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商业用房出租协议书5篇

篇1

商业用房出租协议书

甲方（出租方）：（姓名/单位名称）

证件号码：（身份证号/营业执照号）

联系地址：（联系地址）

电话号码：（联系电话）

乙方（承租方）：（姓名/单位名称）

证件号码：（身份证号/营业执照号）

联系地址：（联系地址）

电话号码：（联系电话）

鉴于甲方是商业用房的合法所有者，拟将其所有的商业用房出租给乙方使用，为明确双方权利义务，特订立本协议如下：

一、租赁房屋的位置、面积及用途：

房屋地址：（详细地址）

租赁面积：（平方米）

房屋用途：商业用途

二、租赁期限：从（起始日期）起至（终止日期）止，共计（X）年（X）个月。

三、租金及支付方式：

1.租金标准：每月租金为（X）元，共计（X）元/年。

2.租金支付方式：乙方应在每月（X）日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及其他费用：

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金（X）元，用于保障乙方履行本协议义务及赔偿因乙方违约而致使甲方的损失。

2.租赁期间如发生房屋损坏、设施损失等情况，乙方应承担相应修复或赔偿费用。

五、房屋维护及装修：

1.乙方应按照约定用途合理使用房屋，并承担房屋内部设施、装修、维护等费用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构、扩大使用范围等行为，如有需求须提前征得甲方同意。

六、退租条款：

1.租赁期满，乙方应按照房屋原状及合同约定交还给甲方，并结清所有未支付的费用。

2.提前终止租赁协议的，需提前（X）个月书面通知对方，并按照约定支付违约金。

七、其他约定事项：

1.本协议生效后，甲、乙双方均应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。

2.因本协议引起的争议，可协商解决；若无法协商解决，可向有管辖权的法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（章）：乙方（章）：

签署日期：（年月日）签署日期：（年月日）

以上为商业用房出租协议书内容，甲、乙双方共同遵守，如有违反，应承担相应的法律责任。希望双方能够遵循合同精神，共同维护租赁关系的稳定和谐。

篇2

商业用房出租协议书

甲方（出租方）：_____________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：_____________（以下简称乙方）

甲、乙双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的商业用房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方将其拥有的商业用房房屋位于_____________，面积为________平方米，用途为__________，由甲方出租给乙方使用。

1.2租赁期限为________年，具体起止日期为________年月日至________年月日。

第二条租金及付款方式

2.1乙方应向甲方支付租金金额为________元/月，共计________元，租金每月按月支付，租金支付方式为__________。

2.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每日按照逾期金额的________%支付违约金。

第三条房屋使用及维护

3.1乙方承诺合法使用所租赁房屋，不得改变房屋用途，不得转租、出借或转让房屋。

3.2乙方应妥善保管所租赁房屋及内部设施，并按照规定对房屋进行日常清洁、维护和维修。

3.3如因乙方使用不当或房屋自然损坏导致的维修费用，由乙方承担；如因不可抗力所造成的损坏，由甲方承担。

第四条保证及违约责任

4.1甲方保证所出租房屋系合法所有，并无第三人权利异议；对于因自身原因给乙方造成的房屋损坏或扰民问题，甲方应承担相应责任。

4.2乙方保证按照本协议约定支付租金，合法使用房屋，不得擅自改变、损坏房屋；如违反协议，需承担违约责任并赔偿损失。

第五条协议变更及终止

5.1本协议如需变更，须经双方协商一致并签订书面变更协议。

5.2若因合同届满、双方协商一致或其他原因终止合同，乙方应于合同到期前________（提前时间）移交房屋并返还所有钥匙，如有损坏需按照实际情况承担相应赔偿责任。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，双方各执一份，具体内容以协议书为准。

6.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。