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编号：__________

2024版餐饮店房屋租赁合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版餐饮店房屋租赁合同书

合同目录

第一章：租赁合同主体

1.1出租人信息

1.2承租人信息

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

第六章：房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

6.3房屋装修规定

第七章：保险责任

7.1承租人保险

7.2出租人保险

7.3保险费用承担

第八章：违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的责任处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

10.3法律适用

第十一章：其他条款

11.1房屋交付时间

11.2房屋交付条件

11.3合同附件

第十二章：签字盖章

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3见证人签字

第十三章：附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁合同主体身份证明复印件

13.3其他相关文件

第十四章：附则

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同续签条件

合同编号_________

第一章：租赁合同主体

1.1出租人信息

1.1.1出租人名称：__________

1.1.2出租人地址：__________

1.1.3联系人姓名：__________

1.1.4联系方式：__________

1.2承租人信息

1.2.1承租人名称：__________

1.2.2承租人地址：__________

1.2.3联系人姓名：__________

1.2.4联系方式：__________

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋现状：__________

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期：__________

3.2租赁结束日期：__________

3.3租赁续约条款：__________

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额：每平方米__________元/月

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：银行转账

4.4租金调整条款：租金每年调整一次，调整幅度为市场价的__________%

第五章：押金

5.1押金金额：人民币__________元

5.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，且承租人履行完毕本合同约定的义务，出租人在__________个工作日内退还押金

5.3押金退还方式：银行转账

第六章：房屋使用及维修

6.1房屋使用范围：仅供承租人作为__________使用

6.2房屋维修责任：出租人负责房屋的基本设施维修，承租人负责日常维护和合理使用

6.3房屋装修规定：承租人进行装修必须事先征得出租人同意，并按照双方约定的标准进行，装修费用由承租人承担

第七章：保险责任

7.1承租人保险：承租人应办理火灾险及公众责任险，并将保险单副本交出租人备案

7.2出租人保险：出租人负责办理建筑保险，并将保险单副本交承租人备案

7.3保险费用承担：承租人承担火灾险及公众责任险的费用，出租人承担建筑保险的费用

第八章：违约责任

8.1出租人违约

8.1.1出租人未按约定提供租赁房屋的，应支付承租人违约金，违约金为一个月租金的__________%。

8.1.2出租人未按约定时间交付租赁房屋的，应支付承租人迟延交付违约金，违约金为__________元/天。

8.2承租人违约

8.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付出租人违约金，违约金为应支付租金的__________%。

8.2.2承租人未按约定使用租赁房屋的，应支付出租人违约金，违约金为__________元/天。

8.3违约赔偿金额：除上述违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的一切直接损失。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件：双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除