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编号：__________
2024版房屋抵押借款合同书范本一
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版房屋抵押借款合同书范本一
合同目录
第一章：总则
1.1合同定义
1.2合同当事人
1.3合同目的
1.4合同效力
第二章：房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
2.3房屋价值评估
第三章：借款金额与期限
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3还款方式
第四章：利率与费用
4.1利率
4.2相关费用
第五章：抵押物
5.1抵押物范围
5.2抵押物价值
5.3抵押登记
第六章：借款人的权利与义务
6.1借款人的权利
6.2借款人的义务
第七章：贷款人的权利与义务
7.1贷款人的权利
7.2贷款人的义务
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更
8.2合同解除
第九章：违约责任
9.1借款人的违约责任
9.2贷款人的违约责任
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖
第十一章：合同的生效、终止与解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止
11.3合同解除
第十二章：其他约定
12.1合同的转让
12.2合同的附件
第十三章：附则
13.1合同的修订
13.2合同的签署
第十四章：附件
14.1房屋所有权证
14.2借款人身份证明
14.3贷款人授权书
14.4其他相关文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1合同定义
1.2合同当事人
甲方：_________
乙方：_________
1.3合同目的
甲方为解决资金需求，以自有房屋抵押向乙方申请借款。乙方同意在甲方符合合同约定的条件下提供借款。
1.4合同效力
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方按约定还清全部借款本息之日终止。
第二章：房屋信息
2.1房屋基本情况
房屋位于_________，房屋所有权证号：_________，房屋面积：_________平方米，房屋用途：_________。
2.2房屋权属证明
甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。
2.3房屋价值评估
本合同项下的房屋价值评估由甲方委托具有资质的中介机构进行，评估价值为_________元。
第三章：借款金额与期限
3.1借款金额
甲方本次借款金额为_________元。
3.2借款期限
甲方应按约定的还款计划，在_________日内还清全部借款本金。
3.3还款方式
（1）等额本息还款方式；
（2）等额本金还款方式；
（3）按期还息，到期还本方式。
第四章：利率与费用
4.1利率
本合同项下的借款利率为_________%。
4.2相关费用
甲方应承担的费用包括：
（1）借款手续费：_________元；
（2）房屋评估费：_________元；
（3）抵押登记费：_________元。
第五章：抵押物
5.1抵押物范围
甲方将上述房屋抵押给乙方作为借款的担保。
5.2抵押物价值
抵押物的价值为_________元。
5.3抵押登记
甲方应在合同生效后_________日内，将抵押权办理登记手续，登记费用由甲方承担。
第六章：借款人的权利与义务
6.1借款人的权利
甲方有权按合同约定使用借款资金，并在约定的还款期限内还清借款。
6.2借款人的义务
（1）提供真实、完整的个人信息及房屋权属证明；
（2）按约定用途使用借款资金；
（3）按约定的还款计划及时还款；
（4）保证房屋的价值不低于合同约定的价值；
（5）配合乙方办理抵押登记手续。
第七章：贷款人的权利与义务
7.1贷款人的权利
乙方有权按合同约定收取借款本金和利息，并在甲方违约时依法处置抵押物。
7.2贷款人的义务
（1）按合同约定提供借款；
（2）为甲方保守借款秘密；
（3）在甲方按约定还款后，解除抵押权。
第八章：合同的变更与解除
8.1合同变更
8.1.1甲方因合理原因需变更合同的，应向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方签订书面变更协议。
8.1.2乙方同意变更合同的，应立即通知甲方，并签订书面变更协议。
8.2合同解除
8.2.1在合同有效期内，如甲方未按约定用途使用借款或未按约定还款，乙方有权解除合同。
8.2.2如乙方未按约定提供借款，甲方有权解除合同。
8.2.3合同解除后，甲方应立即归还乙方已提供的借款本金及利息。
第九章：违约责任
9.1甲方违约责任
9.1.1甲方未按约定用途使用借款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未按约定用途使用的借款金额×违约天数×日违约金率。
9.1.2甲方未按约定还款的，应向乙方
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