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2023年房地产估价师之房地产案例与分析考前冲刺测试卷含答案讲解

单选题（共20题）

1.某项目计划20天完成，花费4万元。在项目开始后的前10天内遇到了偶发事件，到第10天末进行中期检查时，发现己花费2万元，但只完成了40%的工作量。如果此后不发生偶发事件，则该项目将（63）。

A.推迟2天完工，不需要增加费用

B.推迟2天完工，需要增加费用4000元

C.推迟5天完工，不需要增加费用

D.推迟5天完工，需要增加费用1万元

【答案】B

2.使用独立测试团队的最主要原因是()。

A.有利于项目人员分工

B.减少相关人员之间的矛盾

C.可以更彻底地进行软件测试

D.只有测试人员最熟悉测试方法和工具

【答案】C

3.用二分法来检索数据，最确切的说法是（）。

A.仅当数据随机排列时，才能正确地检索数据

B.仅当数据有序排列时，才能正确地检索数据

C.仅当数据量较大时，才能有效地检索数据

D.仅当数据量较小时，才能有效地检索数据

【答案】B

4.某通信公司公布了速率为512K的两种ADSL使用类型的资费标准如下：

A.15小时30分

B.28小时20分

C.30小时

D.40小时

【答案】B

5.企业管理、电子政务、电子商务等具有()的特点，宜采用云计算模式。

A.强计算、强流程、多交互

B.强计算、弱流程、少交互

C.弱计算、弱流程、少交互

D.弱计算、强流程、多交互

【答案】D

6.下列标准代号中，（）表示国际标准。

A.GJ

B.IE

C.GB/T

D.ANSI

【答案】B

7.设某系统由P1和P2两个子系统组成，当且仅当两个子系统都能正常工作时，该系统才能正常工作。若P1和P2的可靠性均为0.9，则该系统的可靠性是（）。

A.0.1

B.0.45

C.0.81

D.0.9

【答案】C

8.（）：Theprocessofidentifyingandcorrectingerrorsinaprogram.

A.Debug

B.Bug

C.Fault

D.Default

【答案】A

9.事务管理的特性叙述不正确的是

A.事务管理特性包括：（1）原子性、（2）一致性（Consistency）（3）隔离性（Isolation）、（4）持续性（永久性）（Durability）

B.原子性（Atomicity）是指数据库的逻辑工作单位。

C.隔离性（Isolation）是指可以被其他事务干扰。

D.持续性（永久性）（Durability）是指一旦提交，改变就是永久性的

【答案】C

10.测试四个程序模块共发现了42个错，则()。

A.至少有1个模块至少有11个错

B.至少有1个模块至少有12个错

C.至少有2个模块都至少有11个错

D.至多有2个模块都至多有14个错

【答案】A

11.若程序中定义了局部变量与全局变量，则（）。

A.在函数内只能访问局部变量，但不能访问全局变量

B.局部变量与全局变量的名字不得相同

C.一个函数被多次调用时，其定义的局部变量必定分配同一个存储单元

D.函数中定义的局部变量与全局变量同名时，在函数内引用的是局部变量

【答案】D

12.软件的易使用性反映了用户学习、使用该软件以及为程序准备输入和解释输出所需的工作量。按照ISO/IEC9126软件质量度量模型定义，一个软件的易使用性不包括（）。

A.易理解性

B.易操作性

C.易改变性

D.易学性

【答案】C

13.完成一个房地产估价项目需要经历若干环节和过程，不同的环节需要完成相应的估价文书。

A.制定估价报告内部审核表可以保证审核标准的一致性、完整性和规范性

B.估价师在完成估价项目时，应尽可能的亲自进行实地查勘

C.估价中的主要不同意见有助于估价机构和估价师总结估价经验

D.估价报告交接单要载明签收日期、报告数量、交接人等

【答案】B

14.商品关系P（商品名，条形码，产地，价格）中的（）属性可以作为该关系的主键。查询由“北京”生产的185升电冰箱的SQL语句应该是：

A.条形码=185升电冰箱

B.条形码=‘185升电冰箱’

C.商品名=185升电冰箱

D.商品名=‘185升电冰箱’

【答案】D

15.程序以解释方式运行时，不（）。

A.进行词法分析

B.进行语法分析

C.进行语义分析

D.产生目标程序文件

【答案】D

16.下列关于面向对象程序设计的叙述，正确的是（）。

A.对象是类的模板

B.“封装”就是生成类库的标准

C.一个类至少有一个实例

D.一个类可以继承其父类的属性和方法

【答案】D

17.随着房地产业的迅速发展，金融资本与房地产业资