马铃薯种植山地租赁合同书.docx

马铃薯种植山地租赁合同书

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1.合同甲方（出租方）信息：

-名称：________________

-地址：________________

-联系人：________________

-联系电话：________________

1.2.合同乙方（承租方）信息：

-名称：________________

-地址：________________

-联系人：________________

-联系电话：________________

第二章：租赁物基本信息

2.1.租赁物：

-土地性质：马铃薯种植山地

-面积：__________平方米

-位置：________________

2.2.土地用途：

-租赁土地仅限于种植马铃薯，未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。

第三章：租赁期限

3.1.租赁期限：

-本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2.租赁期满续租：

-租赁期满前一个月，乙方应向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意续租，并签订书面续租协议。

第四章：租金及支付方式

4.1.租金：

-租金为每年__________元人民币。

4.2.租金支付：

-乙方应于每年__________月__________日前支付当年租金。

4.3.租金调整：

-租赁期间，如遇国家政策调整或市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前一个月通知乙方。

第五章：租赁物使用和维护

5.1.土地使用：

-乙方应合理使用土地，遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

5.2.土地维护：

-乙方负责租赁期间的租赁物维护，保持土地的肥沃和排水畅通。

5.3.土地保护：

-乙方应采取措施保护土地，防止水土流失和环境污染。

请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整，建议在签订合同前咨询法律专业人士。

第六章：租赁物的交付与返还

6.1.租赁物的交付：

-甲方应于合同生效之日起__________日内将租赁物交付给乙方使用。

6.2.租赁物的返还：

-租赁期满或合同提前终止时，乙方应在__________日内将租赁物返还给甲方。

6.3.租赁物的现状：

-交付时，租赁物应处于适合种植马铃薯的状态。

第七章：保险责任

7.1.保险责任：

-乙方应自行承担租赁期间租赁物的保险责任，包括但不限于火灾、自然灾害等。

7.2.保险赔偿：

-如租赁物在租赁期间发生保险事故，乙方应在保险理赔范围内优先使用保险赔偿金进行修复或重建。

第八章：违约责任

8.1.甲方违约：

-如甲方未能履行合同约定的交付租赁物的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

8.2.乙方违约：

-如乙方未能按时支付租金或违反租赁物的使用规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

第九章：争议解决

9.1.协商解决：

-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2.仲裁解决：

-如协商无果，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

9.3.诉讼解决：

-如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第十章：其他条款

10.1.合同变更：

-合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

10.2.合同解除：

-在租赁期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.3.法律适用：

-本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.4.合同副本：

-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.5.通知与送达：

-本合同项下的任何通知和书面通讯，均应以书面形式送达对方，并视为有效送达。

10.6.合同效力：

-本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

10.7.合同附件：

-本合同附件包括但不限于土地平面图、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。

请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整，建议在签订合同前咨询法律专业人士。

第十一章：不可抗力

11.1.不可抗力：

-如因不可抗力事件导致任何一方无法履行合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

11.2.不可抗力后果：

-因不可抗力事件导致的一方或双方无法履行合同义务，应根据不可抗力的影响程