2024版房屋门面租赁合同书.docVIP

编号：__________

2024版房屋门面租赁合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋门面租赁合同书

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2法律法规

1.3合同宗旨

第二章：租赁房屋及租金

2.1租赁房屋描述

2.2租金及支付方式

2.3租金调整条款

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期及结束日期

3.2提前解除租赁合同

3.3续租条款

第四章：租赁用途及限制

4.1租赁房屋用途

4.2房屋使用限制

4.3房屋维护与保养

第五章：双方权利与义务

5.1出租人的权利与义务

5.2承租人的权利与义务

5.3违约责任

第六章：保险及税费

6.1保险责任

6.2税费承担

第七章：房屋维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修与保养的申请及处理

第八章：房屋改造及装修

8.1改造与装修申请

8.2改造与装修的验收

8.3改造与装修的费用承担

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除合同后的处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁

10.3法院诉讼

第十一章：其他约定

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋退还条件及要求

11.3合同的生效与终止

第十二章：违约责任

12.1出租人的违约责任

12.2承租人的违约责任

第十三章：附件

13.1房屋照片及图纸

13.2相关法律法规及政策文件

第十四章：其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的修改与补充

14.3合同的送达及联系方式

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1出租人：指出租方指定的有权出租该房屋的法人或其他组织。

1.1.2承租人：指承租方指定的有权租赁该房屋的法人或其他组织。

1.1.3租赁房屋：指本合同租赁的位于_______的房屋及其附属设施和设备。

1.2法律法规

1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国_______法律法规。

1.3合同宗旨

1.3.1本合同旨在明确出租人和承租人之间的权利和义务，保证租赁活动的正常进行。

第二章：租赁房屋及租金

2.1租赁房屋描述

2.1.1房屋地址：_______

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.1.3房屋现状：_______（详细描述房屋的现状）

2.2租金及支付方式

2.2.1租金金额：每月人民币_______元。

2.2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金。

2.3租金调整条款

2.3.1租金调整：每满一年，租金上调_______%。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期及结束日期

3.1.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

3.1.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.2提前解除租赁合同

3.2.1出租人提前解除合同：出租人需提前_______个月通知承租人。

3.2.2承租人提前解除合同：承租人需提前_______个月通知出租人。

3.3续租条款

3.3.1承租人有权在租赁期满前_______个月内向出租人提出续租要求。

第四章：租赁用途及限制

4.1租赁房屋用途

4.1.1承租人需将租赁房屋用于_______（具体用途）。

4.2房屋使用限制

4.2.1承租人不得将租赁房屋用于非法活动、危险活动或其他可能损害房屋安全及相邻财产的活动。

4.3房屋维护与保养

4.3.1出租人负责房屋的基本维护与保养，确保房屋的安全与正常使用。

第五章：双方权利与义务

5.1出租人的权利与义务

5.1.1出租人保证房屋符合约定的用途，并确保房屋的安全与合法性。

5.1.2出租人负责办理租赁房屋的一切产权手续。

5.2承租人的权利与义务

5.2.1承租人按约定支付租金，并有权按照合同约定使用租赁房屋。

5.2.2承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护与小修。

5.3违约责任

5.3.1出租人未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。

5.3.2承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。

第六章：保险及税费

6.1保险责任

6.1.1出租人应购买火灾、盗窃等保险，并将承租人列为共同受益人。

6.2税