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编号：__________
2024版房屋置换合同书
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版房屋置换合同书
合同目录
第一章：总则
1.1合同当事人
1.2合同标的
1.3合同签订日期与地点
1.4合同效力
第二章：房屋描述
2.1置换房屋的基本信息
2.2房屋现状
2.3房屋产权及使用情况
第三章：置换条件
3.1置换双方的责任与义务
3.2置换房屋的价款及支付方式
3.3置换房屋的交付与接收
3.4置换房屋的过户手续
第四章：房屋交付
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付后的产权及使用权
第五章：房屋质量及维修
5.1质量保证
5.2维修责任
5.3维修基金的支付与使用
第六章：物业管理
6.1物业管理公司及服务内容
6.2物业管理费用的支付
6.3业主委员会的成立及职责
第七章：合同的变更与解除
7.1合同变更的条件与程序
7.2合同解除的条件与程序
第八章：违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任的具体规定
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁或诉讼的地点及法院
第十章：合同的生效、终止与继承
10.1合同生效的条件
10.2合同终止的条件
10.3合同继承的条件与程序
第十一章：其他约定
11.1房屋置换的相关税费
11.2双方约定的其他事项
第十二章：附件
12.1房屋产权证明文件
12.2房屋现状图片及视频资料
12.3其他相关文件
第十三章：附则
13.1合同的解释权
13.2合同的修订及补充
13.3合同的复印件具有同等法律效力
第十四章：签署页
14.1合同甲方（置换方）签字盖章
14.2合同乙方（接受方）签字盖章
14.3见证人签字
14.4合同签订日期
合同编号：2024001
第一章：总则
1.1合同当事人
甲方（置换方）：__________
乙方（接受方）：__________
1.2合同标的
本合同所述的房屋置换标的为甲方拥有的位于__________的房产与乙方拥有的位于__________的房产。
1.3合同签订日期与地点
本合同签订日期为2024年__月__日，签订地点为__________。
1.4合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：房屋描述
2.1置换房屋的基本信息
甲方置换房屋坐落于__________，房屋面积为____平方米，房屋结构为_______。
2.2房屋现状
2.3房屋产权及使用情况
甲方保证置换房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵，并保证乙方在置换后能顺利过户并享有使用权。
第三章：置换条件
3.1置换双方的责任与义务
甲方应保证所提供的房屋信息真实有效，并承担因信息不实引起的一切法律责任。
乙方应在合同约定的时间内完成房屋过户手续，并按约定支付置换房屋的价款。
3.2置换房屋的价款及支付方式
3.3置换房屋的交付与接收
甲方应在过户完成后将置换房屋交付给乙方，并协助乙方完成相关接收手续。
3.4置换房屋的过户手续
甲方应协助乙方完成房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第四章：房屋交付
4.1交付时间
甲方应在本合同生效后____个工作日内将置换房屋交付给乙方。
4.2交付条件
4.3交付后的产权及使用权
房屋交付后，产权及使用权归乙方所有，甲方不再享有任何权利。
第五章：房屋质量及维修
5.1质量保证
甲方保证置换房屋在交付时符合国家关于房屋质量的相关标准，无重大质量问题。
5.2维修责任
房屋交付后，因房屋本身结构问题导致的维修责任由甲方承担。
5.3维修基金的支付与使用
维修基金的具体支付与使用按照物业管理公司的相关规定执行。
第六章：物业管理
6.1物业管理公司及服务内容
物业管理公司为__________，提供的服务内容包括：__________。
6.2物业管理费用的支付
物业管理费用由乙方承担，支付方式为__________。
6.3业主委员会的成立及职责
业主委员会的成立及职责按照物业管理公司的相关规定执行。
第八章：违约责任
8.1违约行为
甲方如未能按合同约定交付房屋或存在产权瑕疵，构成违约。
乙方如未能按合同约定支付价款或过户手续，构成违约。
8.2违约责任的具体规定
违约方应承担因此给对方造成的直接经济损失，并支付合同总价款的____%作为违约金。
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
1）向__________仲裁委员会申请仲裁；
2）向__________人民法院提起诉讼。
9.2仲裁或诉讼的地点及法院
仲裁或诉讼地点为_________
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