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编号：__________

2024版存量房屋买卖合同书示范文本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版存量房屋买卖合同书示范文本

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规依据

1.3合同双方的权益与义务

1.4合同的成立、生效与终止

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落与面积

2.3房屋所有权人信息

2.4房屋使用性质与现状

第三章：买卖双方基本情况

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2定金支付

4.3房屋尾款支付

4.4支付方式与支付时间

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间与条件

5.2房屋过户手续办理

5.3过户费用承担

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2房屋维修责任与方式

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件与后果

第八章：违约责任

8.1违约行为与责任

8.2违约金的计算与支付

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼或仲裁地点与法院

第十章：其他约定

10.1房屋交易税费

10.2房屋保险

10.3房屋租赁

第十一章：附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同备案证明

11.3其他重要文件

第十二章：合同的签署与生效

12.1合同签署时间与地点

12.2合同生效条件

第十三章：附则

13.1合同的解释与适用

13.2合同的修订与更新

第十四章：完整合同文本

14.1合同

14.2附件与补充协议

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

1.1.2甲方：指拥有房屋所有权的个人或单位。

1.1.3乙方：指购买房屋的个人或单位。

1.1.4存量房屋：指已经取得房屋所有权证，并已投入使用的房屋。

1.2法律法规依据

1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和解除等，均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同双方的权益与义务

1.3.1甲方应保证其对房屋的完全所有权，并保证房屋不存在任何权利瑕疵。

1.3.2乙方应按照本合同约定支付房屋购买价款，并履行合同约定的其他义务。

1.4合同的成立、生效与终止

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起成立，自房屋过户登记手续办理完毕之日起生效。

1.4.2在合同约定的条件下，一方违反合同规定，另一方有权解除本合同。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.1.1甲方持有房屋所有权证，证号为_________。

2.2房屋坐落与面积

2.2.1房屋位于_________，房屋结构为_________，房屋建筑面积为_________平方米。

2.3房屋所有权人信息

2.3.1甲方身份证号码为_________，联系方式为_________。

2.4房屋使用性质与现状

2.4.1房屋使用性质为_________，目前使用状况为_________。

第三章：买卖双方基本情况

3.1出卖人信息

3.1.1甲方名称（个人则为姓名）：_________

3.1.2甲方联系地址：_________

3.1.3甲方联系电话：_________

3.2买受人信息

3.2.1乙方名称（个人则为姓名）：_________

3.2.2乙方联系地址：_________

3.2.3乙方联系电话：_________

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1双方确认，房屋成交总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.2定金支付

4.2.1乙方应在合同签订之日起三个工作日内向甲方支付定金，定金金额为成交价的_________%。

4.3房屋尾款支付

4.3.1房屋过户登记手续办理完毕后，乙方应支付剩余的房款。

4.4支付方式与支付时间

4.4.1定金及尾款支付方式为银行转账，支付时间为双方约定的日期。

第五章：房屋交付与过户

5.1房屋交付时间与条件

5.1.1甲方应在本合同生效后_________个工作日内将房屋交付给乙方。

5.1.2房屋交付的条件为所有买卖款项支付完毕。

5.2房屋过户手续办理

5.2.1甲方应协助乙方办理房屋过户登记手续。

5.3过户费用承担

5.3.1过户所产生的税费由_________方承担。

第六章：房屋质量及维修责