小区停车位租赁合同.docx

小区停车位租赁合同

第一篇范文：合同编号：_______

甲方：（姓名/公司名称）

联系方式：（电话号码）

地址：（详细地址）

乙方：（姓名/公司名称）

联系方式：（电话号码）

地址：（详细地址）

鉴于甲方拥有位于（小区名称）的停车位使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的停车位，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条停车位描述

1.1甲方同意将位于（小区名称）的停车位（车位号）提供给乙方使用。

1.2乙方租赁的停车位面积为（面积），停车位类型为（类型，如：地下停车位、地上停车位等）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每停车位每月（租金金额）。

3.2乙方应在每月（租金支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的（逾期支付违约金比例）作为违约金。

第四条使用权及限制

4.1乙方享有租赁停车位的合法使用权，并应遵守停车场的管理规定。

4.2乙方不得将停车位转租、转让给他人，也不得将停车位用于非法用途。

4.3乙方应妥善使用停车位，不得损坏停车位设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非合同双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

5.2甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方违反合同规定，严重影响到乙方使用停车位；

（2）甲方未经乙方同意，将停车位出售、转让或设定抵押；

（3）因政府征收、征用等原因导致停车位无法使用。

5.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金连续超过三个月；

（2）乙方未经甲方同意，将停车位转租、转让给他人；

（3）乙方损坏停车位设施，经甲方通知后仍不改正。

第六条争议解决

6.1双方在签订合同时，应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2如合同执行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.1本合同附件为（附件名称），乙方应认真阅读并遵守附件规定。

7.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力，如有冲突，以附件为准。

甲方：（签名/盖章）

乙方：（签名/盖章）

签订日期：（年月日）

请注意，本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时征求法律专业人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：（姓名/公司名称，以下简称“甲方”）

联系方式：（电话号码）

地址：（详细地址）

乙方：（姓名/公司名称，以下简称“乙方”）

联系方式：（电话号码）

地址：（详细地址）

第三方：（姓名/公司名称，以下简称“第三方”）

联系方式：（电话号码）

地址：（详细地址）

鉴于甲方拥有位于（小区名称）的停车位使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的停车位，并同意第三方作为监管方对停车位的使用进行管理和监督；双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1甲方引入第三方作为停车位的监管方，以确保停车位的合理使用和维护。

1.2第三方负责对停车位的使用情况进行监督管理，包括但不限于停车位的分配、使用情况记录、维护保养等。

1.3第三方应具备相应的资质和经验，能够提供专业的管理服务。

第二条甲方的权益保障

2.1甲方作为停车位的所有权人，有权对停车位进行出租、出售或设定抵押。

2.2甲方有权根据市场情况调整租金，并与乙方签订新的租赁合同。

2.3甲方有权对停车位进行改造、升级或重建，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

2.4甲方有权要求乙方遵守停车场的管理规定，并确保乙方使用停车位时不会对他人权益造成损害。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按月支付租金，租金为每停车位每月（租金金额）。

3.2乙方应在每月（租金支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方不得将停车位转租、转让给他人，也不得将停车位用于非法用途。

3.4乙方应妥善使用停车位，不得损坏停车位设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第四条第三方的主体责任

4.1第三方应按照甲方的要求，对停车位的使用进行管理和监督，确保停车位的合理使用。

4.2第三方应及时记录停车位的使用情况，并定期向甲方报告。

4.3第三方应负责停车位设施的维护保养，确保设施的正常运行。

4.4第三方在发现乙方违反合同规定时，有权采取相应的措施，