个人自建房工程合同.docx

个人自建房工程合同

合同编号：__________

一、工程内容

1.1本工程位于____________________，建筑占地面积为____________________平方米，建筑总面积为____________________平方米，建筑层数为____________________层。

1.2工程包括：____________________（详细工程内容见附件）。

二、乙方的义务

2.1乙方应按照甲方的要求，保质保量完成本工程的施工。

2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成工程的相应部分，并保证工程的安全。

2.3乙方应严格按照国家及地方的法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量。

2.4乙方应承担工程期间的一切税费、保险等相关费用。

2.5乙方应在工程完成后，向甲方提供完整的工程资料，包括施工图纸、验收报告等。

三、甲方的义务

3.1甲方应按照合同约定的时间向乙方支付工程进度款。

3.2甲方应按照合同约定的事由，向乙方支付工程尾款。

3.3甲方应协助乙方办理工程所需的各种审批手续。

3.4甲方应在工程期间提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水源、电源等。

3.5甲方应对乙方施工过程中出现的问题提供必要的协调和帮助。

四、工程进度及付款

4.1乙方向甲方承诺，本工程将于____年__月__日前竣工交付。

4.2甲方按照工程进度，向乙方支付工程进度款。具体支付方式如下：

（1）工程进度达到__%，支付工程进度款的__%；

（2）工程进度达到__%，支付工程进度款的__%；

（3）工程进度达到__%，支付工程进度款的__%；

（4）工程竣工验收合格后，支付剩余的__%。

4.3甲方应在合同签订后__日内向乙方支付工程预付款，金额为工程总造价的__%。

4.4乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付税金。

五、工程质量及保修

5.1乙方应保证工程的施工质量，确保工程达到设计要求和国家标准。

5.2工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供工程保修书，保修期限为____年。

5.3保修期内，乙方对工程出现的质量问题负责修复，并承担由此产生的费用。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程造价的__%。

6.2甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权按逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程造价的__%。

6.3双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。

8.2双方应保密合同内容及与合同有关的商业秘密。

8.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.材料及设备清单

4.工程预算书

5.施工进度计划

6.验收标准及方法

7.保修条款

8.相关法律法规、规范标准

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付工程进度款，视为违约。

3.乙方施工质量不符合约定或国家标准，视为违约。

4.甲方提供的施工条件不符合约定，视为违约。

5.双方未履行保密义务，泄露合同内容及商业秘密，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中指定的个人或组织，自建房工程的委托方。

2.乙方：指合同中指定的个人或组织，自建房工程的施工方。

3.工程：指甲方委托乙方进行的自建房工程。

4.工程进度款：指按照工程进度，甲方支付给乙方的款项。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.保修期：指乙方对工程质量问题承担修复责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。

2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担修复费用。

3.支付纠纷：双方应按照合同约定履行支付义务，必要时可寻求法律途径解决。

4.施工条件不足：甲方应提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。

5.保密义务泄露：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。

五、所有应用场景：

1.个人自建房工程

2.农村自建房工程

3.小型建筑工程

4.家庭装修工程

5.私人定制工程