合租合同样本旅游行业特别版.docx

合租合同样本旅游行业特别版

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、出租房屋描述

1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证房产及附属设施的安全、合法、有效，并确保房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

1.3乙方应合理使用房产及附属设施，并按照约定支付租金及各项费用。

二、租期及租金

2.1本合同的租期为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），乙方应按照甲方的要求，通过银行转账等非现金方式支付租金。

2.3乙方应在每月__________日前支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

三、费用承担

（1）水费__________元/月；

（2）电费__________元/月；

（3）物业管理费__________元/月；

（4）其他费用：__________。

（1）房产税费；

（2）房产保险费；

（3）房产维修保养费；

（4）其他费用：__________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、提前解除合同

5.1双方同意，在本合同期限内，任何一方不得擅自提前解除合同。

5.2除非发生不可抗力等特殊情况，乙方需提前解除合同时，应提前__________个月书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

5.3除非发生不可抗力等特殊情况，甲方需提前解除合同时，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付金额的__________%。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权按本合同约定收取滞纳金，并有权提前解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.乙方经营许可证复印件

3.乙方面临的旅游业务合同复印件

4.保险公司提供的房产保险单复印件

5.物业管理公司提供的物业管理费收费标准及结算单复印件

6.租金支付银行转账授权书

7.房屋交接单

8.房屋维修申请表

9.合同解除证明

10.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房产，或提供的房产不符合约定标准的，构成违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，或迟延支付租金超过合同约定期限的，构成违约。

3.乙方未按约定使用房产及附属设施，造成房产及附属设施损坏的，构成违约。

4.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房产并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。

3.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。

4.租期：指双方约定的租赁房产的期限。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供房产。

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快提供房产，并有权要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，并有权按合同约定收取滞纳金，或提前解除合同。

3.问题：房产及附属