节能综合项目施工专项方案(2).docVIP

安亭新镇东区十一号地块商品住宅项目

节

能

施

工

方

案

上海市第二建筑

2

目录

TOC\o1-3\h\z\u第一部分编制综合说明 4

1. 工程概况 4

1.1工程概况 4

1.2参见单位 4

2. 编制依据 5

3. 编制说明 5

第二部分施工方案 6

1. 施工说明 6

1.1工程说明： 6

1.2保温部位 6

2. 施工准备 6

2.1材料准备 6

2.2现场条件准备 7

3. 施工工艺 7

3.1 施工步骤 7

3.2工艺步骤 12

4. 成品保护 15

5. 破损修补方案 15

5.1脚手架等施工孔洞修补 15

5.2破损处修补方案 16

6. 注意事项 16

1. 计划说明： 17

1、 质量确保方法 18

1.1确保方法 18

1.2许可偏差 18

1.3管理方法 19

2、 安全确保方法 20

2.1 安全确保方法 20

2.2工程施工安全管理 20

3、 文明施工确保方法 21

第五部分节点附图 22

1. 门窗节点 22

2. 滴水线节点 23

3、屋面节点 24

4、 阳台阴角节点 25

第一部分编制综合说明

工程概况

1.1工程概况

本工程在上海市嘉定区安亭新镇，北至安礼路，东至安勇路，南至安智路项目占地面积50982平方米，南北向约为365米，东西向约为265米。

本工程总建筑面积为105335平方米。

本工程共20栋5层框剪结构多层住宅（含地下室），3座地下一层框架结构地下车库；其它配套设施用房（垃圾房等）。

工程性质：多层住宅

总用地面积：50982m2

建筑面积：地块总建筑面积105335m2（含保温层）

其中：地上部分67780m

地下部分37555m

建筑层数：5层

耐火等级：地上二级，地下一级

防水等级：二级

结构体系：地库和垃圾房为框架结构，多层为异型柱框架剪力墙结构。

结构使用年限：50年

建筑结构安全等级：二级

抗震设防烈度：7度

本工程采取吴淞基准高程为绝对标高。室外绝对标高为4.400米，室内标高±0.000相当于绝对标高4.700，建筑室内外高差0.30米。

1.2参见单位

建设单位：上海国际汽车城置业。

设计单位：上海市九格建筑设计事务所。

总承包单位：上海市第二建筑。

监理单位：上海和通建设工程咨询

编制依据

1）施工图

2）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-）

3）建筑工程项目管理规范（GB/T50326-）

4）公消{}65号文

5）上海市工程建设规范《建筑节能工程施工质量验收规范》（DGJ08-113-）

6）上海市建筑产品推荐性图集沪J/T-136《FD膨胀玻化微珠保温砂浆外墙外保温系统》

7)建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-）

8）民用建筑围护结构节能工程施工工法（二）中〈无机保温砂浆施工工法〉

编制说明

本方案严格根据国家公安部{}65号文，相关民用建筑外保温材料必需采取燃烧性能为A级材料。所谓A级即指不燃材料，本工程采取为燃烧性能等级为A级FD膨胀玻化微珠保温砂浆。

第二部分施工方案

施工说明

1.1工程说明：

因为本工程特点，外立面有涂料、面砖及石材饰面，为了满足外立面效果和保温性能，本工程采取内外保温。在大面积施工前，应在现场采取相同材料、结构做法和工艺制作样板墙或样板间，并根据GB50411-标准要求经相关各方认可后方可进行工程施工。

1.2保温部位

1）屋面：45mm厚挤塑聚苯板（B2级）并根据规范留有防火隔离带（A级）

2）外墙：35mm厚（部分节点40mm厚，详见图纸节点图）FD膨胀玻化微珠保温砂浆。

3）内墙：20mm厚FD膨胀玻化微珠保温砂浆。

4）地坪：全部住宅首层架空楼板为20mm厚FD膨胀玻化微珠保温砂浆。

5）阳台：45厚挤塑板（B2）

（具体见节点图附图）

施工准备

2.1材料准备

1）膨胀玻化微珠保温砂浆配制：

根据料浆水灰重量比（1.2-1.4）:1进行配制，用水量必需一次加足，先将水放入搅拌容器中，再将本产品放入加水后搅拌容器中，利用机械搅拌4~6min，使料浆成均匀胶凝状膏状体，即可使用。

料浆必需即配即用，配制好料浆常温20℃以上时在90-120min内用完，常温20℃以下时在120-150min内用完，材料初凝后不得

该产品需严防受潮，未搅拌产品不得堆放在室外未遮盖露天环境下，并不可直接放在潮湿地面上。未启封材料保质期为6个月（以包装袋上出场日期