医院用地租赁合同范本.docx

医院用地租赁合同范本

合同编号：__________

医院用地租赁合同

一、租赁物的描述

1.1甲方出租的医院用地位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2租赁物包括：__________（具体包括但不限于建筑物、土地、设备等）。

1.3乙方租赁的医院用地仅限于从事__________（业务范围）等相关业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每半年支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.3如乙方需对租赁物进行大规模改造或维修，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

五、保险

5.1乙方应自费办理租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。

5.2保险费用由乙方承担，保险期限与租赁期限相同。

六、合同的变更与解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

附件：租赁物清单

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物所有权证明

3.租赁物使用权证明

4.租赁物现状评估报告

5.乙方业务经营许可证

6.保险单据

7.合同变更/解除协议

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。

2.乙方未按约定支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物结构和用途。

4.乙方未按约定办理保险，或未将甲方列为第一受益人。

5.双方未按约定协商解决争议，或协商不成。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有租赁物所有权的当事人。

2.乙方：指承租甲方租赁物的当事人。

3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定：甲方应按约定提供符合要求的租赁物，如不符合，乙方有权要求甲方在规定时间内整改或解除合同。

2.租金支付纠纷：双方应明确租金支付方式和时间，如有逾期，乙方应支付滞纳金，甲方有权解除合同。

3.租赁物使用纠纷：乙方应按约定使用租赁物，不得擅自改变结构和用途，如有违反，甲方有权解除合同。

4.保险办理纠纷：乙方应自费办理租赁物保险，并将甲方列为第一受益人，如未办理，甲方有权解除合同。

5.争议解决困难：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.医疗机构租赁医院用地。

2.医疗机构租赁医疗设备。

3.医疗机构租赁办公场所。

4.任何需要租赁医疗相关设施的场景。