二手精装修房屋购房合同合集.docx

二手精装修房屋购房合同(第一篇)

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甲方：*****

乙方：*****

甲乙双方及中介方在自愿公平，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下：

第一条甲方自愿将其座落于**区**路**号**小区**号**楼**号，建筑面积**平方米，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。该房产的相关权益随该房产一并转让。

其次条甲乙双方商定该房产的成交价格为人民币**元整大写：人民币**万元整。本协议签订当日，乙方一次性支付甲方**元整，付款方式为银行转帐。

第三条甲方保证上述房地产权属清楚，无争议未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内并已取得其他共有人同意。

第四条全部购房款付清后本协议自动生效，房屋买卖即成事实。乙方随即享有该房产的全部权，并担当该房产毁损、灭失的风险。甲方及继承人不再享有该房产的全部权，不得再次转卖他人或用作抵押或用作财产继承或用作财产分割等任何权利，如甲方与其他第三方发生产权纠纷或债权债务关系使得乙方无法如本协议商定猎取该房产全部权，即甲方违约。

第五条在政策和法律允许范围内，乙方要求甲方过户，甲方或甲方继承人应无条件乐观帮助乙方到房屋权属登记机关办理过户。过户时产生的全部税费全部由乙方负责缴纳。

第六条物业管理、水、电、燃气、有线电视、电话等相关杂费，按下列商定处理：

1、甲方负责将以上杂费缴纳至协议签定之日

2、协议签定之日后由乙方负责。

第七条协议生效当日，甲方应将购买该房产过程中的相关费用票据、房屋产权证书和购房协议等全部资料原件乙交乙方保存。

第八条甲、乙双方从签订协议之日起，均需遵守本协议商定，无论今后房价如何变动，甲、乙双方不得违约。

第九条违约责任

如甲方违约：******

甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的**%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和全部房产资料

如乙方违约：******

乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和全部房产资料。

第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。

第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交沈阳仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼。

第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，马上生效，各持一份，具有同等效力。

甲方签名：****乙方签名：**

甲方联系方式：***乙方联系方式：******

甲方身份证号码：***乙方身份证号码：******

***年***月***日***年***月***日

二手精装修房屋购房合同(第二篇)

合同编号：

甲方（出售方）：

地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方是该房屋的合法所有人并有权出售，且乙方对该房屋表达了购买意向，双方本着自愿、平等、公平、协商一致的原则，达成如下合同：

一、房屋信息

1.房屋基本信息

房屋地址：

房屋面积：

房屋户型：

建筑结构：

产权证号：

2.房屋权属

该房屋的产权属于甲方，无抵押、查封、强制执行等限制。

3.房屋装修

该房屋为二手精装修房屋，装修质量符合国家相关标准，具备良好的居住条件。乙方已对房屋的装修情况进行查验，并对装修状况表示满意。

二、合同条款

1.房屋价格

乙方同意以【人民币金额】购买该房屋，双方达成协议一次性支付房屋总价款。

2.交付与过户

甲方应向乙方交付该房屋的一切权属证明材料，包括但不限于产权证、土地使用证等。房屋过户手续由双方共同办理，过户费用由乙方承担。

3.房屋质量与保修

购房日期起，乙方享有房屋质量保修期【具体期限】，期间内如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修缮或退还部分房款。

4.税费及其他费用

房屋过户期间发生的税费、公证费、登记费等由乙方承担。

5.违约责任

若一方未按约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、履行强制交付等。

三、合同生效与解除

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并以正文为准，成为双方的共同约束。

2.合同解除

双方协商一致，可以书面形式解除本合同。一方违反合同约定，给对方造成重大损失或无法实现合同目的时，对方有权解除本合同。

四、其他约定

1.保密条款

双方对于在履行本合同过程中所涉及的任何商业和技术信息，都应保持严格的保密。

2.争议解决

出现本合同履行过程中的任何纠纷，双方应友好协商解决。若协商不成，提交有管辖权的人民法院进行解决。

3.全部协议