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房产买卖合同样书4篇

篇1

房产买卖合同是买卖双方签订的一种具有法律效力的文件，用以明确双方之间的权利和义务，规范买卖行为。在购买或出售房产时，签订一份合同是非常重要的，可以保障双方的权益，避免可能出现的纠纷。下面就为大家详细介绍一下房产买卖合同的样板及书写要点。

一、房产买卖合同样板

1.合同编号：______

2.甲方（出售方）：_____________

身份证号：_____________

联系地址：_____________

电话：_____________

3.乙方（购买方）：_____________

身份证号：_____________

联系地址：_____________

电话：_____________

4.房屋基本情况：

房屋坐落地址：_____________

房屋建筑面积：____平方米

房屋用途：_____________

房屋产权证号：_____________

房屋登记日期：_____________

5.价格及支付方式：

房屋总价：______元

首付金额：______元

首付日期：_____________

尾款支付日期：_____________

6.交易流程及法律条款：

（1）买卖双方一致同意，买卖交易通过正规的房地产中介机构进行，并按照国家有关规定进行过户。

（2）买卖双方应在签订本合同后的___天内办理房屋过户手续。过户完成后，乙方即成为房屋的合法所有者。

（3）本合同一式两份，签字盖章后各留一份，具有法律效力。

7.违约责任：

若任何一方未按照约定时间支付款项或拒绝履行合同约定的其他责任，应承担相应的违约责任，违约方应向对方支付违约金______元。

8.争议解决：

因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；若协商无果，应向______人民法院提起诉讼。

以上是一份房产买卖合同的样板，双方在签订合同时应认真阅读，明确合同的内容并严格执行。

二、房产买卖合同的书写要点

1.明确房屋基本情况：合同中需要详细描述房屋的基本情况，包括地址、面积、用途、产权证号等信息，确保买卖双方对房屋有清晰的了解。

2.确定价格及支付方式：在合同中要明确房屋的总价和首付金额，并约定首付和尾款的支付时间及方式，避免后期产生纠纷。

3.规范交易流程及法律条款：合同中应明确买卖双方的权利和义务，约定交易流程，并依法规范化办理过户手续。

4.明确违约责任：合同中应设定违约责任条款，明确违约方应承担的责任和支付的违约金，以防止合同纠纷的发生。

5.约定争议解决方式：在合同中约定争议解决方式，一般是友好协商解决，协商无果则提起诉讼。明确争议解决方式有助于避免纠纷的升级。

综上所述，签订房产买卖合同是非常重要的，可以保障买卖双方的权益，避免可能出现的风险和纠纷。在签订合同时，双方应认真阅读合同内容，并牢记合同的要点，确保合同的有效性和可执行性。愿每一位购房者都能顺利完成交易，拥有一个温馨美好的家。

篇2

房产买卖合同样书

一、甲方：_____________（出卖方或承租方）

证件类型：身份证号码/营业执照号码：__________

住所地/营业地址：_____________

联系电话：__________

法定代表人或负责人：__________

二、乙方：_____________（购买方或承租方）

证件类型：身份证号码/营业执照号码：__________

住所地/营业地址：_____________

联系电话：__________

法定代表人或负责人：__________

鉴于，甲方系房产的合法所有人，拟向乙方出售/出租自己所有的房产，乙方为受让人，双方经友好协商，就具体事宜达成一致意见。在遵守有关法律规定的前提下，特订立本合同如下：

第一条房产基本情况

房产坐落地址：_____________

房产套数：_____________

总建筑面积：_____________

土地证号：_____________

房产权证号：_____________

房产在抵押、查封等情况：_____________

第二条交易价格

甲方同意将上述房产全部所有权出售/出租给乙方，双方约定