商铺转出租合同书4篇.docx

商铺转出租合同书4篇

篇1

商铺转出租合同书

甲方：（出租方）______________

乙方：（承租方）______________

鉴于甲方是一家合法注册的商铺所有者，拥有完整的经营权，现甲方有意将其所有的商铺出租给乙方；经双方友好协商，就商铺出租事宜达成以下协议：

第一条商铺基本信息

商铺名称：______________

商铺地址：______________

商铺面积：______________平方米

商铺用途：______________

商铺租金：______________元/月

第二条租赁期限

本次商铺租赁期限为____年，起止时间为____年__月__日至____年__月__日。期满前，如乙方要求续租，需提前____个月通知甲方。

第三条租金约定

1.乙方应按照本合同约定的租金标准和支付时间交纳租金，逾期应按照每天____%的标准加收滞纳金。

2.乙方应当在每个月的__日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.如因不可抗力因素导致乙方无法按时履行付款义务，乙方应提前书面通知甲方，并提供相关证明材料。

第四条商铺使用

1.乙方应按照商铺用途经营，不得私自改变商铺用途，且不得从事违法、损害社会公共利益的活动。

2.乙方应确保商铺内设施设备的正常使用和维护，如有损坏需及时修复或更换，乙方承担相应费用。

3.乙方保证商铺使用过程中不会发生影响周边环境卫生或产生安全隐患的行为，并有义务保持商铺周围环境卫生。

第五条维修保养

1.商铺屋顶、墙体、排水系统等大体结构维修责任由甲方承担，小修小补费用由乙方自行承担。

2.商铺内水、电、燃气等设施的日常维修保养费用由乙方承担，若涉及设施损坏或繁重维修工作，由甲、乙双方商议承担。

第六条违约责任

1.若乙方违反本合同约定，擅自更改商铺结构或改变商铺用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状并支付相应违约金。

2.若乙方逾期不支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应赔偿费用。

3.若乙方发生破产、清算或重大违约情况，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应法律责任。

第七条其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，如协商不成，依法向法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

合同签约日期：____年__月__日

以上商铺转出租合同书经双方确认无误后签订生效。愿合作愉快，共同发展！

篇2

商铺转出租合同书

甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________

鉴于甲方是商铺的合法所有者，拟将其所拥有的商铺转租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同。

一、商铺信息

1.商铺地址：（详细地址）

2.商铺面积：平方米

3.商铺使用用途：（商业、办公等）

4.商铺租金：每月（人民币大写）_________元整

5.租金支付方式：（一次性付清、按月支付等）

6.押金：（人民币大写）_________元整

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年月日开始，至____________年月日结束，租赁期限不得超过（最长租赁期限）

2.若乙方需续租，应提前____天书面通知甲方，并重新协商租金、押金等事宜。

三、房屋交付和装修

1.甲方应在签订本合同后____日内将商铺交付给乙方，并保证商铺在交付时无任何债务和纠纷。

2.乙方可根据自身需要对商铺进行装修，但应提前征得甲方同意，并保证装修不损害商铺结构和原状。

3.商铺装修期间产生的费用由乙方承担，装修完毕后，应当恢复原状。

四、权利和义务

1.甲方权利：要求乙方按时交纳租金和押金，保护商铺的完好性，未经甲方同意不得转租商铺。

2.乙方权利：在租赁期限内独享商铺使用权，有权提前通知甲方续租。

3.甲、乙双方均有义务根据约定按时履行合同，并保持在合作中的良好合作关系。

五、违约责任

1.若甲方未能如期交付商铺或商铺存在问题，应承担相应违约责任。

2.若乙方未按时支付租金或违约转租商铺，应承担相应违约责任。