2022售房委托书3篇.docx

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2022售房委托书3篇

托付人：xxx，男，x年x月x日诞生，公民身份号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人：xxx，女，x年x月x日诞生，公民身份号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

我本人(托付人：xxx)名下拥有一套坐落在北京市xx区xx小区x号楼x单元xxx室的房产(房产证编号：京房权证x私第xxxxxxx号)，该房产是我的个人财产。现在我预备出售该房产，因我本人工作繁忙，特托付xxx作为我的合法代理人，并全权代表我办理如下事项：

1、代为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续;

2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料;

3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续;

4、代办上市申请、税务登记等一切手续;

5、签订房屋买卖合同等文件;

6、转让房产过程中，有权代为接受询问并签署文件;

7、帮助购房人办理其购买上述房产的贷款手续;

8、代收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件;

9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件;

10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续;

11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件;

12、办理上述房产的产权过户登记手续;

13、办理物业(水、电、自然?气、有线电视、供暖设备等)的过户手续;

14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。

受托人在上述托付权限内所签署的一切相关文件，托付人均予以承认，并担当相应的法律责任。

受托人有转托付权。

托付期限：至上述托付事项办理完毕为止。

托付人：

xxxx年x月xx日

最新售房托付书

甲方(托付方)：________________业主管理委员会

地址：________________邮码：____________电话：________

法定代表人：________________职务：________

乙方(受托付方)：____________物业管理公司

地址：________________邮码：____________电话：________

法定代表人：________________职务：________

为加强____________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主制造美丽、干净、平安、便利、舒适、文明的居住环境，依据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。

第一条物业管理内容

(一)甲方将位于____区____路的____范围内的物业托付给乙方实行统一管理，综合服务。

(二)管理事项包括：

1.房屋的使用、修理、养护;

2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、修理和管理;

3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);

4.公共生活秩序;

5.文娱活动场所;

6.便民服务网点及物业范围内全部营业场所;

7.车辆行驶及停靠;

8.物业档案管理;

9.授权由物业管理公司管理的其他事项。

第二条托付物业管理形式

承包经营、自负盈亏。

第三条物业管理期限

托付管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。

第四条双方权利、义务

(一)甲方权利、义务

1.依据本合同规定甲方将住宅区托付乙方实施物业管理;

2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理方法拨付给乙方。

3.按市政府规定的比例供应商业用房(总建设面积的0.5%)____平方米给乙方，按月租金____元租用，并负责办理使用手续;

4.给乙方供应管理用房____平方米(其中办公用房____平方米，员工宿舍____平方米)，按月租金____元租用;

5.负责向乙方供应本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;

6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动;

7.对乙方的管理实施监督检查，每半