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协议编号:________
签订日期:____年__月__日
签订地点:________
甲方(女子):_______________
身份证号码:_______________
联系方式:_______________
乙方(父亲):_______________
身份证号码:_______________
联系方式:_______________
鉴于甲方目前经济条件有限,无法独立承担购房所需资金,现甲方愿意与乙方共同出资购买位于_________的房产,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商,特订立本协议,以资共同遵守。
第一条房产基本情况
1.1房产位于:_________,房产证号为:_________。
1.2房产面积:_________平方米,户型为:_________。
1.3房产总价为:人民币_________元整。
第二条出资比例及资金来源
2.1甲方出资比例:_________,乙方出资比例:_________。
2.2甲方出资资金来源:_________,乙方出资资金来源:_________。
2.3双方应确保出资资金的合法性和真实性,不得使用非法所得。
第三条房产产权
3.1本协议签订后,甲方与乙方共同出资购买的房产,产权归甲方与乙方共同所有。
3.2房产登记时,甲方与乙方应共同办理产权登记手续,房产证上应同时登记甲乙双方的名字。
3.3未经甲乙双方协商一致,任何一方不得擅自处置房产。
第四条还款责任
4.1房产贷款由甲方承担,贷款总额为:人民币_________元整。
4.2甲方应按照贷款合同约定的还款期限、还款方式向银行还款。
4.3乙方应在甲方无力偿还贷款时,承担相应的还款责任,包括但不限于代为偿还贷款本金及利息。
第五条房产管理
5.1房产的管理和使用由甲方负责,乙方应给予必要的支持和协助。
5.2房产产生的维修、保养、物业管理等费用由甲乙双方按出资比例分担。
第六条协议变更与解除
6.1本协议自签订之日起生效,有效期为____年。
6.2协议期满后,如双方无异议,本协议自动续期____年。
6.3在协议有效期内,如遇以下情况,任何一方有权提出变更或解除协议:
6.3.1甲方或乙方因故丧失还款能力;
6.3.2双方经协商一致同意变更或解除协议;
6.3.3因不可抗力导致协议无法履行。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
8.2本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
甲方(签名):_______________
乙方(签名):_______________
见证人:
见证人(签名):_______________
见证人(签名):_______________
附件:
1.房产买卖合同
2.房产贷款合同
3.房产评估报告
4.其他相关文件
注:本协议模板仅供参考,具体内容应根据实际情况进行调整。在签订协议前,请务必咨询专业法律人士,确保协议内容的合法性和有效性。
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