个人房屋装修借款合同.docx

个人房屋装修借款合同

合同编号：__________

甲方（借款人）：

甲方地址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

乙方地址：

联系方式：

鉴于甲方需要对自有房屋进行装修，而乙方愿意向甲方提供装修借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额

1.乙方向甲方提供的装修借款金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.借款利率为年利率____%，按月计息，利息计算方式为按实际借款天数计算。

二、还款方式

1.甲方应按双方约定的还款计划，每月偿还借款本金及利息。

2.还款计划如下：

（1）每月还款金额为人民币____元整。

（2）每月还款日期为借款期限内每月____日。

3.甲方提前还款的，应按实际借款天数计算利息，并支付乙方提前还款手续费，手续费率为提前还款金额的____%。

三、借款用途

甲方保证所借得的款项仅用于房屋装修，不得挪作他用。

四、担保方式

1.本借款合同项下的借款，甲方以其自有房屋作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将抵押房屋的房产证复印件提交给乙方。

3.甲方应保证抵押房屋的权利清晰，无任何争议，如有争议，由甲方承担全部责任。

五、违约责任

1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并按借款金额的____%收取违约金。

2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权按逾期还款金额的____%收取滞纳金。

3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息，并按借款金额的____%收取违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方自有房屋的房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.借款合同专用账户信息

4.抵押房屋的权利证明文件

5.提前还款手续费计算公式

6.逾期还款滞纳金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的装修房屋用途使用借款资金，违约行为发生后，乙方有权提前收回借款，并按借款金额的10%收取违约金。

2.甲方未按约定时间还款：指甲方未按照合同约定的还款计划和还款日期进行还款，违约行为发生后，乙方有权按逾期还款金额的5%收取滞纳金。

3.甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实：指甲方在签订合同时提供虚假的身份证明、房产证等信息，或隐瞒影响借款决策的重要事实，违约行为发生后，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部借款及利息，并按借款金额的10%收取违约金。

三、法律名词及解释：

1.甲方（借款人）：指需要对自有房屋进行装修，并向乙方申请装修借款的自然人。

2.乙方（贷款人）：指愿意向甲方提供装修借款的自然人或其他合法金融机构。

3.借款金额：指乙方向甲方提供的装修借款的金额。

4.借款期限：指借款合同约定的借款开始和结束日期之间的时间段。

5.借款利率：指借款期间借款人应支付的利息比率。

6.还款方式：指借款人按照合同约定偿还借款本金及利息的方式。

7.违约金：指借款人违约时，根据合同约定向贷款人支付的赔偿金。

8.滞纳金：指借款人逾期还款时，根据合同约定向贷款人支付的逾期还款赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方身份证明不齐全：甲方应提前准备齐全的身份证明文件，确保合同顺利签订。

解决办法：甲方应提前到相关部门办理身份证明文件的复印件，并确保其有效性。

2.房产证复印件有异议：甲方提供的房产证复印件应真实有效，如有异议，可委托专业机构进行核实。

解决办法：双方可以共同委托第三方专业机构进行房产证真实性核实。

3.还款计划发生变动：如遇特殊情况导致还款计划发生变动，双方应及时沟通，协商调整还款计划。

解决办法：双方可通过友好协商，达成新的还款计划，并以书面形式进行确认。

4.提前还款手续费计算有误：提前还款手续费的计算应严格按照合同约定的费率进行。

解决办法：乙方应根据合同约定的费率计算提前还款手续费，并确保计算无误。

五、所有应用场景：

1.个人自有房屋装修资金不足，向亲朋好友或其他合法金融机构申请装修借款。

2.双方约定借款金额、借款期限、借款利率等条件，签订个人房屋装修借款合同。

3.甲方按照约定的用途使用借款资金，进行房屋装修。

4.甲方按照约定的还款计划和还款日期，按时偿还借