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编号：__________

2024版按揭服务合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版按揭服务合同书

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同主体资格

1.4合同生效条件

第二章：贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

2.3贷款期限

第三章：利率与还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

3.3还款期限

第四章：担保与抵押物

4.1担保方式

4.2抵押物描述

4.3抵押物权属证明

第五章：贷款的审批与发放

5.1贷款审批流程

5.2贷款发放条件

5.3贷款发放时间

第六章：贷款的管理与监督

6.1贷款管理责任

6.2贷款监督机制

6.3贷款风险控制

第七章：违约责任

7.1借款人违约情形

7.2贷款人违约情形

7.3违约责任承担方式

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

第九章：争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十章：合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

第十一章：保密条款

11.1保密信息范围

11.2保密义务与责任

11.3保密期限

第十二章：合同的转让

12.1合同转让条件

12.2合同转让程序

12.3转让后的合同义务

第十三章：附则

13.1合同的生效日期

13.2合同的终止日期

13.3其他约定

第十四章：附件

14.1合同附件列表

14.2附件内容说明

14.3附件的有效性

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

1.1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，应以本合同的上下文文意为准，或者由双方协商确定其含义。

1.2法律法规适用

本合同的订立、效力、解释、履行和终止，以及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律。

1.3合同主体资格

1.3.1贷款人应具备中华人民共和国银行业监督管理机构批准的贷款业务资格。

1.3.2借款人应具有完全民事行为能力，且符合贷款人规定的贷款条件。

1.4合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效，同时需符合贷款人规定的其他生效条件。

第二章：贷款金额与用途

2.1贷款金额

贷款金额为人民币____万元整（大写：____________________元整），具体金额以实际放款金额为准。

2.2贷款用途

借款人同意将贷款用于____（购房/装修/教育/经营周转等），并承诺不将贷款用于法律法规禁止的用途。

2.3贷款期限

贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

第三章：利率与还款方式

3.1贷款利率

本合同贷款利率为____%（年化利率），具体利率以贷款人实际提供的利率为准。

3.2还款方式

借款人应按本合同约定的还款计划和还款方式，向贷款人还款。还款方式包括但不限于等额本息、等额本金或其他双方约定的方式。

3.3还款期限

借款人应按约定的还款期限和还款计划，按时足额还款。

第四章：担保与抵押物

4.1担保方式

借款人同意以包括但不限于抵押、质押、保证等方式提供担保。

4.2抵押物描述

4.3抵押物权属证明

借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明文件，以证明抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵。

第五章：贷款的审批与发放

5.1贷款审批流程

贷款人应按照内部审批流程，对借款人的贷款申请进行审批。

5.2贷款发放条件

贷款发放条件包括但不限于：借款人提供完整的申请资料，通过贷款人的审批，满足贷款人规定的其他条件。

5.3贷款发放时间

贷款人应在满足贷款发放条件后，尽快发放贷款。贷款发放时间以贷款人实际放款时间为准。

第六章：贷款的管理与监督

6.1贷款管理责任

贷款人应对贷款进行有效管理，确保贷款的安全与合规。

6.2贷款监督机制

贷款人应建立贷款监督机制，对借款人的贷款使用情况进行监督。

6.3贷款风险控制

贷款人应采取有效措施，控制贷款风险，确保贷款的安全。

第七章：违约责任

7.1借款人违约情形

a)未按约定的还款计划和还款方式按时足额还款；

b)未按约定用途使用贷款；

c)提供虚假信息或隐瞒重要事实；

d)未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保；

e)其他违反本合同约定的行为。

7.2贷款人违约情形

a)未按约定的期限和金额发放贷款；