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编号：__________
2024版房屋承包合同书协议书书范本
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版房屋承包合同书协议书书范本
合同目录
第一章：总则
1.1合同定义
1.2合同双方的合法权益
1.3合同的签订、生效、修改和解除
1.4合同的争议解决方式
第二章：房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
2.2房屋位置、面积、结构
2.3房屋使用性质
2.4房屋现状描述
第三章：承包范围与内容
3.1承包范围
3.2承包内容
3.3承包期限
3.4承包金的支付方式及期限
第四章：承包方的义务与责任
4.1承包方的义务
4.2承包方的责任
4.3承包方的权利
第五章：发包方的权利与义务
5.1发包方的权利
5.2发包方的义务
5.3发包方的责任
第六章：合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
6.3合同变更与解除的法律后果
第七章：违约责任
7.1违约的定义及认定
7.2违约责任的具体形式
7.3违约金的计算方式
第八章：争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2提交仲裁机构仲裁
8.3向人民法院提起诉讼
第九章：合同的生效、终止与续签
9.1合同的生效条件
9.2合同的自然终止条件
9.3合同的续签条件及程序
第十章：其他约定
10.1双方的其他权利与义务
10.2合同的保管与复制
10.3合同的公开披露
第十一章：合同附件
11.1房屋所有权证复印件
11.2承包金支付凭证
11.3其他相关文件
第十二章：合同解除或终止后的处理
12.1合同解除或终止后的权益处理
12.2房屋的交还与验收
12.3承包金及其他费用的退还
第十三章：法律法规与政策依据
13.1合同签订的相关法律法规
13.2合同执行的相关政策
第十四章：附则
14.1合同的解释权归属
14.2合同的签订地点与日期
14.3合同的修订历史记录
合同编号_________
第一章：总则
1.1合同定义
1.2合同双方的合法权益
甲方拥有房屋的所有权，并有权将其承包给乙方使用；乙方按合同约定支付承包金，并有权按照合同约定使用房屋。
1.3合同的签订、生效、修改和解除
本合同自双方签字盖章之日起生效。合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
1.4合同的争议解决方式
双方因履行本合同而发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。
第二章：房屋基本情况
2.1房屋所有权证号
____
2.2房屋位置、面积、结构
房屋位于____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。
2.3房屋使用性质
房屋的使用性质为____。
2.4房屋现状描述
房屋现状描述如下：____
第三章：承包范围与内容
3.1承包范围
承包范围包括但不限于：房屋的使用权、经营权等。
3.2承包内容
承包内容包括但不限于：房屋的租赁、经营等活动。
3.3承包期限
承包期限为____年，自合同生效之日起计算。
3.4承包金的支付方式及期限
乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方支付承包金。承包金支付方式为____，支付期限为____。
第四章：承包方的义务与责任
4.1承包方的义务
乙方应按照合同约定使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。
4.2承包方的责任
乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。
4.3承包方的权利
乙方有权按照合同约定使用房屋，并享受合同约定的权益。
第五章：发包方的权利与义务
5.1发包方的权利
甲方有权监督乙方按照合同约定使用房屋，并享有合同约定的权益。
5.2发包方的义务
甲方应保证房屋的基本设施完好，并承担房屋的基本设施维修费用。
5.3发包方的责任
甲方应对房屋的安全、消防等方面负责，并承担由此产生的费用。
第六章：合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
合同变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。
6.2合同解除的条件
合同解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。
6.3合同变更与解除的法律后果
合同变更或解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，并承担相应的法律责任。
第七章：违约责任
7.1违约的定义及认定
违约是指一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的情况。
7.2违约责任的具体形式
违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金的计算方式
违约金的计算方式按照合同约定执行，如无约定，双方可协商确定。
第八章：争议解决方式
8.1双方协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任
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