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编号：__________
2024版房屋出租委托代理合同书
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版房屋出租委托代理合同书
合同目录
第一章：总则
1.1合同背景与目的
1.2定义与解释
1.3法律法规适用
1.4合同效力
第二章：出租房屋信息
2.1房屋基本情况
2.2房屋权属证明
2.3房屋使用情况
2.4房屋配套设施
第三章：出租人义务
3.1房屋交付
3.2房屋维护与保养
3.3房屋使用限制
3.4配合出租事务
第四章：委托代理权限
4.1代理范围与内容
4.2代理期限
4.3代理费用
4.4代理人与承租人的关系
第五章：承租人义务
5.1租赁条件与期限
5.2租金支付
5.3房屋使用与维护
5.4转租与退租规定
第六章：出租人与承租人的权利与责任
6.1出租人的权利与责任
6.2承租人的权利与责任
6.3违约责任
6.4争议解决方式
第七章：委托代理人的权利与责任
7.1代理人的权利与责任
7.2代理人违规行为的处理
7.3代理人权益保障
第八章：租金及相关费用
8.1租金标准与计算方式
8.2租金支付方式与时间
8.3押金金额与退还
8.4房屋产生的费用承担
第九章：合同的变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理事项
9.4合同终止后的责任承担
第十章：违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任认定与承担
10.3违约金的计算与支付
10.4违约解决方式
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁机构
11.3诉讼管辖法院
第十二章：其他约定
12.1房屋保险
12.2房屋维修基金
12.3房屋检查与验收
12.4双方约定的其他事项
第十三章：附件
13.1房屋权属证明复印件
13.2房屋租赁合同复印件
13.3租金支付凭证复印件
13.4其他重要文件复印件
第十四章：合同的签署与生效
14.1签署日期与地点
14.2合同生效条件
14.3合同副本份数与保管
14.4合同的续签与解除
合同编号_________
第一章：总则
1.1合同背景与目的：甲方（出租人）将其名下房屋委托给乙方（委托代理人）进行出租，乙方作为甲方代理人，负责寻找合适的承租人并协助双方完成租赁事宜。
1.2定义与解释：本合同中“出租房屋”指的是甲方名下的房屋，“出租人”指甲方，“委托代理人”指乙方，“承租人”指与乙方签订租赁合同并实际使用房屋的人。
1.3法律法规适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二章：出租房屋信息
2.1房屋基本情况：甲方出租房屋位于____________，房屋结构为____________，房屋面积为____________平方米。
2.2房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.3房屋使用情况：甲方保证出租房屋在租赁开始时具备正常使用的条件，包括但不限于水电、燃气、供暖等设施正常使用。
2.4房屋配套设施：甲方应确保房屋及配套设施（如电梯、空调、家具等）的正常运行，如有损坏，甲方负责及时维修。
第三章：出租人义务
3.1房屋交付：甲方应在合同约定的时间内将房屋及其附属设施交付给乙方，并办理相关交接手续。
3.2房屋维护与保养：甲方应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及其附属设施的安全与正常使用。
3.3房屋使用限制：甲方不得干涉乙方依法合理使用房屋的权利，但甲方有权要求乙方遵守房屋使用规范，不得损害房屋及配套设施。
3.4配合出租事务：甲方应配合乙方的出租事务，包括但不限于提供房屋相关资料、协助乙方进行房屋宣传等。
第四章：委托代理权限
4.1代理范围与内容：乙方作为甲方代理人，有权寻找合适的承租人并与之签订租赁合同，代理甲方处理与出租房屋相关的所有事务。
4.2代理期限：本合同代理期限为____年，自合同生效之日起计算。
4.3代理费用：乙方代理费用为人民币____元整，甲方应在合同签订后____日内支付给乙方。
4.4代理人与承租人的关系：乙方与承租人的关系为代理人与租赁合同当事人的关系，乙方应依法履行代理人职责。
第五章：承租人义务
5.1租赁条件与期限：承租人应符合国家有关租赁房屋的相关条件，租赁期限为____年，自租赁合同签订之日起计算。
5.2租金支付：承租人应按租赁合同约定的金额、方式和时间支付租金。
5.3房屋使用与维护：承租人应合理使用房
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