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编号：__________

2024版房屋买卖合同书协议书书模板

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版房屋买卖合同书协议书书模板

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规

1.3合同的原则与目的

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与地址

2.2房屋所有权及使用性质

2.3房屋面积及规划

第三章：买卖双方基本信息

3.1出卖人信息

3.2买受人信息

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式与时间

4.3定金与首付款

4.4贷款事宜

第五章：房屋交付与过户

5.1交付时间与条件

5.2过户手续与时间

5.3交付后的权益转移

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量标准

6.2质量问题的处理

6.3维修责任与费用

第七章：合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理

第八章：违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约金的计算与支付

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点与法院

第十章：合同的生效、解除与终止

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同终止条件

第十一章：其他约定

11.1房屋交付前的物业管理费

11.2水、电、煤气等费用的结算

11.3交易过程中的税费承担

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2出卖人与买受人身份证复印件

12.3其他重要文件

第十三章：补充协议

13.1对本合同的补充与修改

13.2双方的其他约定

第十四章：合同的签署

14.1签署日期与地点

14.2出卖人签字（或盖章）

14.3买受人签字（或盖章）

合同编号2024001

第一章：总则

1.1定义与解释

本合同是指甲方（出卖人）将其拥有的位于________的房屋转让给乙方（买受人）的所有权，乙方支付相应价款的协议。

1.2法律法规

本合同的签订、履行、变更、解除和终止，以及解决争议，均适用中华人民共和国的法律。

1.3合同的原则与目的

本合同的签订，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，目的是确立甲乙双方在房屋买卖中的权利和义务。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋位置与地址

房屋位于________，具体地址为________。

2.2房屋所有权及使用性质

房屋所有权证号为________，使用性质为________。

2.3房屋面积及规划

房屋建筑面积为________平方米，规划用途为________。

第三章：买卖双方基本信息

3.1出卖人信息

甲方（出卖人）姓名或名称：________

住所地：________

法定代表人或负责人：________

联系方式：________

3.2买受人信息

乙方（买受人）姓名或名称：________

住所地：________

法定代表人或负责人：________

联系方式：________

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋总价

双方确认，房屋总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

4.2付款方式与时间

乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段支付房价款。具体付款方式如下：

（1）签订合同当日，乙方支付人民币________元作为定金。定金在房屋过户完成后，转为房价款的一部分。

（2）乙方应于________年________月________日前支付首付款人民币________元。

（3）剩余房款人民币________元，乙方应通过贷款方式支付。

4.3定金与首付款

定金人民币________元，首付款人民币________元。

4.4贷款事宜

乙方自行办理贷款事宜，甲方应提供必要的协助。贷款额度、期限、利率等按照乙方的贷款银行规定执行。

第五章：房屋交付与过户

5.1交付时间与条件

甲方应在本合同签订后________日内，将房屋交付给乙方。交付条件如下：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）房屋内所有设施设备正常运行；

（3）房屋及附属设施符合本合同约定的质量标准。

5.2过户手续与时间

双方应在本合同签订后________日内，共同到不动产登记机构办理房屋所有权转移登记手续。

5.3交付后的权益转移

房屋交付后，房屋及附属设施的一切权益归乙方所有。包括但不限于物业费、水、电、煤气等费用。

第六章：房屋质量及维修责任

6.1房屋质量标准

甲方保证，房屋及附属设施符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

6.2质量问题的处理

如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复，修复费用由甲方承担。如质量问