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简单版购房合同模板4篇

篇1

购房合同

甲方（出售方）：

住址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（购买方）：

住址：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意出售位于（房屋地址）的房屋，并且乙方有意购买该房屋，经双方平等协商，就该房屋的买卖事宜达成以下协议，以示双方的合意：

一、房屋基本情况：

1.房屋地址：（房屋地址）

2.房屋类别：住宅

3.房屋用途：居住

4.房屋产权证号：（产权证号）

5.房屋面积：（平方米）

6.房屋结构：（结构类型）

二、房屋交易价格：

1.房屋总价款为人民币（￥）（大写）元整。

2.乙方应当在签订本合同之日起（付款方式，如一次性付清或分期付款，可根据实际情况具体约定）。

三、房屋过户：

1.甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后办理过户手续，将该房屋的所有权证书及相关材料全部交付给乙方。

2.乙方应自办理过户之日起承担该房屋的一切费用及税费。

四、房屋交付：

1.甲方应在过户成功后的三个工作日内将该房屋的实际使用权移交给乙方。

2.乙方应在收到房屋实际使用权后立即对房屋进行验收，如有质量问题可在（约定期限）内向甲方提出。

五、房屋权属保证：

1.甲方保证所出售的房屋没有异议，不存在转让限制。如因甲方私自将该房屋转让或出租给第三方造成纠纷的，由甲方承担相应责任。

2.甲方保证所出售的房屋没有债权或抵押，如乙方对此有疑问可要求甲方提供相关证明文件。

六、房屋损坏赔偿：

1.在房屋交付使用后，如该房屋因甲方原因发生损坏，由甲方负责维修和赔偿。

2.乙方在使用过程中因过错引起的房屋损坏，由乙方自行承担维修费用。

七、合同解除：

1.若因不可抗拒的原因导致房屋买卖无法完成，双方可协商解除合同，并且无需承担违约责任。

2.若一方违反本合同的任何一项内容，对方有权解除合同，并且违约方需赔偿对方因此而遭受的一切损失。

八、争议解决：

本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应以友好协商方式解决，协商不成的，可向（约定仲裁委员会或法院）提起诉讼。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：

签字：签字：

日期：日期：

以上为简单版购房合同模板，双方应仔细阅读并确认后再签字生效。希望双方之间能够合作愉快，顺利完成房屋交易。

篇2

购房合同

甲方（卖方）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

电话号码：______________

乙方（买方）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

电话号码：______________

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买甲方房屋达成如下合同：

第一条房屋基本信息

1.房屋坐落地址：______________

2.建筑面积：______________平方米

3.房屋所有权证号：______________

第二条购房价格

乙方以______________元的价格购买甲方名下的上述房屋，双方同意按照以下方式支付：

1.乙方已支付定金______________元，作为本合同的一部分。

2.乙方需在______________日内一次性支付剩余房款______________元。

第三条房屋交付与接收

1.甲方承诺，在双方签订本合同后________日内将房屋产权证书及相关手续移交给乙方。

2.甲方应当于本合同签订之日起________日内将房屋交付给乙方，保证房屋的完好无损。

3.乙方接收房屋，并对其进行验收。如有质量问题，乙方有权拒绝接收，并要求甲方在________日内进行整改。

第四条房屋权益

1.房屋权益自房款全额支付之日起，转移给乙方。

2.房屋权益登记在产权证书上。