2024版个人商铺出租合同书参考范文.docVIP

编号：__________

2024版个人商铺出租合同书参考范文

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订地点和时间

1.3合同宗旨

1.4法律法规适用

第二章：商铺基本情况

2.1商铺位置与面积

2.2商铺现状与设施

2.3商铺使用权与产权

2.4商铺经营范围

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

3.2租赁期限长度

3.3租赁续约条款

3.4租赁提前终止条款

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户与时间

4.4租金调整条款

4.5逾期支付租金的处理

第五章：商铺使用与管理

5.1承租人的使用权利与义务

5.2出租人的管理与维护责任

5.3商铺装修与改造规定

5.4安全与消防管理

第六章：商铺保险

6.1保险责任范围

6.2保险购买与费用承担

6.3保险事故处理程序

第七章：税务与费用

7.1税费承担主体

7.2水电费及其他公共费用

7.3费用支付方式与时间

第八章：违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

8.3违约赔偿方式

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构选择

9.3法律诉讼管辖地

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3变更与解除的程序

第十一章：合同的终止与注销

11.1合同终止条件

11.2合同注销程序

11.3合同终止后的相关事宜

第十二章：其他条款

12.1知识产权保护

12.2信息安全与隐私保护

12.3合同的保管与复印件

第十三章：附件

13.1商铺平面图

13.2租赁押金收据

13.3保险单复印件

第十四章：签署页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字（如有）

14.4合同签订日期

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体

1.1.1出租人：__________（出租人全称）

1.1.2承租人：__________（承租人全称）

1.2合同签订地点和时间

1.2.1签订地点：__________（签订地点）

1.2.2签订时间：__________（签订时间）

1.3合同宗旨

1.3.1出租人同意将商铺出租给承租人，承租人同意租用并支付租金。

1.4法律法规适用

1.4.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：商铺基本情况

2.1商铺位置与面积

2.1.1商铺位于__________（具体地址），面积为__________平方米。

2.2商铺现状与设施

2.2.1商铺现状：__________（描述商铺现状）。

2.2.2商铺设施：__________（描述商铺现有设施）。

2.3商铺使用权与产权

2.3.1商铺使用权归出租人所有，商铺产权归__________（产权所有人）所有。

2.4商铺经营范围

2.4.1承租人不得从事__________（不适宜的经营活动）。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期与结束日期

3.1.1租赁开始日期：__________。

3.1.2租赁结束日期：__________。

3.2租赁期限长度

3.2.1租赁期限为__________年，自租赁开始日期起算。

3.3租赁续约条款

3.3.1如承租人愿意续约，应于租赁期满前__________个月内向出租人提出书面续约申请。

3.4租赁提前终止条款

3.4.1任何一方提前终止本合同，应提前__________个月书面通知对方。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1租金为每月__________元人民币。

4.2租金支付周期

4.2.1租金每__________支付一次。

4.3租金支付账户与时间

4.3.1承租人应于每月的__________日前将租金支付至出租人指定的账户。

4.4租金调整条款

4.4.1租金的调整应由双方协商决定。

4.5逾期支付租金的处理

4.5.1承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第五章：商铺使用与管理

5.1承租人的使用权利与义务

5.1.1承租人拥有合法使用商铺的权利，应遵守商铺所在地的相关法律法规。

5.2出租人的管理与维护责任

5.2.1出租人应对商铺的建筑结构、