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编号:__________
2024版出租店面房合同书范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版出租店面房合同书范本
合同目录
第一章:总则
1.1合同双方的含义与简称
1.2合同的订立原则
1.3合同的生效条件
1.4合同的解释权
第二章:店面房的基本情况
2.1店面房的位置与面积
2.2店面房的现状与设施
2.3店面房的产权证明
第三章:租赁期限
3.1租赁开始与结束时间
3.2租赁期限的续约条款
3.3租赁期限的提前终止条款
第四章:租金与支付方式
4.1租金的金额与支付周期
4.2租金的调整条款
4.3租金支付的迟延处理
4.4租金支付的违约金计算
第五章:店面房的使用与管理
5.1承租人的使用范围
5.2承租人的经营限制
5.3出租人的管理与维修责任
5.4承租人的安全管理责任
第六章:合同的变更与转让
6.1合同变更的条件与程序
6.2合同转让的条件与程序
第七章:违约责任
7.1出租人的违约行为
7.2承租人的违约行为
7.3违约责任的赔偿计算
第八章:不可抗力
8.1不可抗力的定义与范围
8.2不可抗力事件的处理程序
第九章:争议解决
9.1争议解决的途径
9.2争议解决的地点与法律适用
第十章:合同的终止与解除
10.1合同终止的条件
10.2合同解除的程序与后果
第十一章:其他条款
11.1店面房的保险事宜
11.2店面房的转让与过户
11.3店面房的抵押与贷款
第十二章:附件
12.1店面房的照片与相关图纸
12.2租赁合同的补充协议
第十三章:附则
13.1合同的签署地点与日期
13.2合同的份数与保管
第十四章:索引
14.1合同索引
14.2附件索引
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同双方的含义与简称
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
1.2合同的订立原则
本合同的订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.3合同的生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,并受法律保护。
1.4合同的解释权
本合同的解释权归甲方所有。
第二章:店面房的基本情况
2.1店面房的位置与面积
店面房位于_________,面积为_________平方米。
2.2店面房的现状与设施
店面房现状为_________,现有设施包括_________。
2.3店面房的产权证明
店面房的产权证明文件编号为_________,由_________出具。
第三章:租赁期限
3.1租赁开始与结束时间
租赁开始时间为_________年_________月_________日,结束时间为_________年_________月_________日。
3.2租赁期限的续约条款
租赁期满后,如需续约,双方应提前_________个月协商并签订书面续约协议。
3.3租赁期限的提前终止条款
租赁期内,如乙方需提前终止租赁,应提前_________个月书面通知甲方,并支付提前终止违约金,具体金额按照_________计算。
第四章:租金与支付方式
4.1租金的金额与支付周期
租金为每月_________元,每_________支付一次。
4.2租金的调整条款
租金调整按照_________进行。
4.3租金支付的迟延处理
乙方支付租金迟延的,每迟延一日,应支付迟延金额_________的违约金。
4.4租金支付的违约金计算
乙方未按约定支付租金的,违约金按照_________计算。
第五章:店面房的使用与管理
5.1承租人的使用范围
乙方只能将店面房用于_________,不得从事其他活动。
5.2承租人的经营限制
乙方在经营过程中,不得_________。
5.3出租人的管理与维修责任
甲方负责店面房的日常管理与维修,确保店面房设施的正常运行。
5.4承租人的安全管理责任
乙方应做好店面房的安全管理工作,确保店面房的安全与卫生。
第六章:合同的变更与转让
6.1合同变更的条件与程序
合同变更需双方协商一致,并签订书面变更协议。
6.2合同转让的条件与程序
乙方如需将合同转让给第三方,应提前_________个月书面通知甲方,并经甲方同意。
第八章:不可抗力
8.1不可抗力的定义与范围
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
8.2不可抗力事件的处理程序
发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方,并采取合理措施减少损失。
第九章:争议解决
9.1争议解决的途径
双方发生争议时,应通过友好协商解决;协商不成的,可以
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