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2023年商品房买卖合同范本6篇
篇1
2023年商品房买卖合同范本
甲方(卖方):__________(以下简称“甲方”)
乙方(购房人):__________(以下简称“乙方”)
鉴于甲方系法定持有__________产权的合法权属人,有权出售该物业,乙方愿意购买该物业,双方经友好协商,就以下事项达成一致:
一、交易物业房产基本信息
1.房屋坐落:_____________房屋建筑面积:________平方米
2.户号:_________楼层:__________房屋结构:________
3.房屋用途:___________房屋所有权证号:_____________
4.本房屋系_____________公证登记的房屋/____________不动产登记的房屋(适用于需要公证的房屋交易)
二、交易价格及支付方式
1.本房产交易总价款为__________万元(人民币),乙方向甲方支付定金________万元(人民币)作为预付款,双方自交付定金之日起______天内签定最终购房合同。
2.乙方需在签署最终购房合同之日起______天内将剩余购房款项支付清楚。
三、交易条件及过户手续
1.甲方应负责将该房产处置清晰,办理相关房产过户手续,并办理不动产权证照转移登记。
2.乙方应按照约定时间向甲方支付清楚房款,并配合完成相关购房过户手续。
3.房产权利转移登记及相关手续费用由乙方承担。
四、不可抗力
1.因战争、火灾、地震等不可抗力因素导致交易无法履行的,双方均不承担任何责任。
2.不可抗力导致的合同履行中断,双方应协商解决方案,并克服困难。
五、违约责任
1.若乙方未能按约定时间履行支付房款的义务,乙方需向甲方支付违约金,违约金金额为应支付尚未支付房款的______%。
2.若甲方未能按时将房产处置清晰并办理过户手续,甲方需向乙方支付违约金,违约金金额为房产交易总价款的______%。
六、其他事项
1.本合同所载事项未尽事宜,双方可协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同签订地为__________,本合同自签订之日起生效。
3.本合同一式两份,甲方持一份,乙方持一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):__________乙方(购方):__________
日期:年月日
(以下为签字处)
甲方签字:__________(盖章)
乙方签字:__________
篇2
2023年商品房买卖合同范本
甲方(出售方):___________________(以下简称“甲方”)
地址:___________________
法定代表人/负责人:___________________
乙方(购买方):___________________(以下简称“乙方”)
地址:___________________
法定代表人/负责人:___________________
根据《中华人民共和国合同法》、《商品房买卖合同》之规定,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方拟出售的位于____________(具体地址)的商品房的买卖事宜,达成如下协议,并自愿承担以下义务:
一、商品房基本情况
1.房屋名称:____________
2.户型:____________
3.建筑面积:____________平方米
4.房屋用途:住宅
5.交房时间:____________
6.价格:____________元整(人民币)
二、买卖条件
1.付款方式:乙方应在签订本合同之日起_____天内向甲方支付购房定金____________元整;
2.区域:____________
3.产权归属:该房屋产权证归乙方所有,不得转让、抵押、转租或变更用途;
4.装修标准:甲方保证该房屋装修达到《商品房装修质量标准》要求的合格标准;
5.房屋权属、结构、装修等有质量问题的,乙方可拒绝接受交房,要求甲方进行整改或按照法律规定承担相应责任;
6.房屋产权证书:交易完成后,甲方应及时将房屋产权证书交给乙方;
三、过户与交付
1.过户标的:过户房产为____________(具体地址)商品房;
2.过户费用:过户费用由乙方承担;
3.
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