航空航天研发园区租赁合同.docx

航空航天研发园区租赁合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2地址：__________

1.1.3联系人：__________

1.1.4联系电话：__________

1.1.5电子邮箱：__________

1.1.6统一社会信用代码：__________

1.2承租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2地址：__________

1.2.3联系人：__________

1.2.4联系电话：__________

1.2.5电子邮箱：__________

1.2.6统一社会信用代码：__________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物位置

2.1.1租赁物位于__________（地址）。

2.2租赁物用途

2.2.1租赁物用于__________（用途）。

2.3租赁物面积

2.3.1租赁物的面积为__________（面积）。

2.4租赁物权属

2.4.1租赁物权属归__________（权属方）所有。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为__________（年/月），自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为每月__________元，每__________个月支付一次。

3.2.2租金支付方式为__________（现金/转账/其他）。

第四章：租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用

4.1.1承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

4.1.2承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.2租赁物的维护

4.2.1出租方应保证租赁物符合约定的用途，并负责租赁物的维修和保养。

4.2.2承租方应合理使用租赁物，并承担因使用不当导致的损坏修复费用。

第五章：违约责任

5.1出租方违约

5.1.1出租方未能履行合同约定的维修和保养义务，导致租赁物无法正常使用，应承担违约责任。

5.1.2出租方提前解除合同，应提前__________日通知承租方，并按照合同约定退还剩余租金。

5.2承租方违约

5.2.1承租方擅自改变租赁物用途或从事违法活动，应承担违约责任。

5.2.2承租方逾期支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的__________%。

5.2.3承租方提前解除合同，应提前__________日通知出租方，并按照合同约定支付违约金。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和补充。）

第六章：租赁物的改善与装修

6.1改善与装修的批准

6.1.1承租方对租赁物进行改善或装修，需提前向出租方提交书面申请，并经出租方书面批准。

6.1.2出租方应在收到申请后十五个工作日内作出批准或驳回的决定，并书面通知承租方。

6.2改善与装修的要求

6.2.1承租方进行的改善或装修不得影响租赁物的主体结构安全和消防安全。

6.2.2装修材料应符合国家环保标准和消防要求，承租方应提供相关材料的质量合格证明。

6.2.3改善或装修工程完工后，承租方应通知出租方进行验收，验收合格后方可使用。

6.3改善与装修的归属

6.3.1租赁期满或合同提前解除时，对于不可移动的改善或装修部分，除非双方另有约定，否则归出租方所有。

6.3.2对于可移动的改善或装修部分，承租方有权在租赁期满或合同提前解除时拆除，并恢复租赁物原状。

第七章：保险

7.1出租方的保险责任

7.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险金额应足以覆盖租赁物的全部价值。

7.1.2出租方应在保险合同中指定承租方为保险赔偿的第一受益人，以便在发生保险事故时，承租方可以直接向保险公司索赔。

7.2承租方的保险责任

7.2.1承租方应购买租赁期间的营业中断保险，以保障因租赁物损坏或灭失导致无法正常营业的风险。

7.2.2承租方应购买租赁期间的第三方责任保险，以保障因租赁物使用过程中可能对第三方造成的损害。

7.3保险事故的处理

7.3.1一旦发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求采取必要措施，防止损失扩大。

7.3.2双方应协助保险公司进行事故调查和理赔工作，提供必要的证明和资料。

第八章：合同的转让与转租

8.1合同的转让

8.1.1承租方不得擅自转让本合同或合同项下的任何权利和义务，除非得到出租方的书面同意。

8.1.2出租方同意转让的，转让方应将转让的事宜通知出租方，并经出租方确认后，转让方与受让方签订转让协