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二手房转让买卖合同4篇

篇1

二手房转让买卖合同

甲方（转让人）：______________证件号码：______________

乙方（受让人）：______________证件号码：______________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方所有权的房屋（以下简称“房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：______________房屋所有权证号：______________

2.房屋面积：______________平方米房屋结构：______________

3.房屋使用权人（如有）：______________使用权证号：______________

二、交易价格及付款方式

1.本次交易总价为人民币______________元整（大写：______________）。

2.乙方须于签订本合同之日起______日内向甲方支付首付款人民币______________元整，余款在房屋过户前支付。

3.乙方支付房款的方式为______________，具体账户信息如下：______________

三、过户手续及费用

1.房屋过户费用由乙方承担，具体过户费用为______________元整，包括但不限于税费、公证费、手续费等。

2.房屋过户时间应在签订本合同之日起______日内完成。

四、房屋现状和权属保证

1.甲方保证房屋为自有产权，不受任何第三方担保、抵押等限制。

2.房屋未设备任何装修、家具等，乙方购买后自行处理。

3.房屋现状保持良好，无异常状况，乙方验收合格后付款。

4.房屋权属证明及所有权证原件由甲方自行保管，乙方在付清全部房款后才能取得。

5.房屋产权证书及其他有关权属证明应在房款支付完毕后一周内出具，并在规定时间内办理过户手续。

五、风险与责任

1.房屋过户前，房屋所有权归属于甲方所有，甲方需负担相应的风险，房屋过户后产权转移给乙方，风险费用由乙方承担。

2.房屋过户后，如有第三方提出问题或产生争议，甲乙双方应协商解决，如协商未果，甲方承担相关风险责任。

3.乙方购房后出现任何纠纷或问题，与甲方无关，乙方须自行处理并应承担相应责任。

六、对房屋的维修和保养

1.房屋过户后的维修和保养由乙方负责，甲方无需承担责任。

2.房屋过户前如有维修事宜，由甲方协助乙方处理，费用由乙方承担。

七、违约责任

1.任何一方未按约定时间付款或履行义务，应承担违约责任。

2.乙方未按约定时间支付房款或提供的资料不真实，甲方有权解除本合同并要求违约责任。

3.如发生因不可抗力情况导致不能履行本合同，应及时通知对方并提供相应证明。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。

2.本合同如有争议应协商解决，如协商不成，提交有关部门处理。

甲方（签名）：______________日期：______________

乙方（签名）：______________日期：______________

（附件：房屋所有权证件复印件、身份证复印件、户口本复印件等）

篇2

二手房转让买卖合同

合同编号：_______________

甲方（出售方）：____________________身份证号：_________________

乙方（购买方）：____________________身份证号：_________________

鉴于甲方拟将其拥有的位于______________的房产（以下简称“标的物”），出售给乙方，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，特订立本合同。具体内容如下：

一、交易房屋情况：标的物序号为______房屋，位于___________________，共计_______平方米，现状为_______。现房屋房屋产权证号为____________，土地使用证编号为______________，土地权证为___________。

二、交易价格：本次二手房交易价格为人民币___________元整。乙方需于签订本合同之日起______日内一次性支付给甲方。

三、过户手续：1、甲