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二手房购买合同文本4篇

篇1

二手房购买合同文本

甲方（买方）：身份证号码：

联系地址：联系电话：

乙方（卖方）：身份证号码：

联系地址：联系电话：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________________

2.房屋建筑面积：__________平方米（以不动产权证书或房屋所有权证书为准）

3.房屋结构及户型：_______________________________________________

4.房屋登记信息：不动产权证书号码__________________

二、交易价格及付款方式

1.交易总价款：人民币（大写）______________________________________元整

2.首期付款：人民币（大写）________________________________________元整，约定时间内支付；

3.尾款支付：人民币（大写）________________________________________元整，约定交易日期当日一次性支付。

三、交割交易时间及方式

1.签订交易合同之日起______日内，甲方将尾款支付给乙方；

2.乙方交付房屋交易的具体时间：____________________

3.乙方向甲方交付房屋所有权证书的具体时间：_____________

4.房屋交付地点：_________________________________________

5.交接房屋时，乙方应当将房屋及相关附属设施的使用说明交付给甲方。

四、权利与义务

1.甲方应按照约定时间及金额支付房款，若逾期支付，由此产生的一切费用由甲方承担；

2.乙方应按时将房屋以及相关资料交付给甲方，如有延误，由乙方承担责任；

3.甲方有权要求乙方出具房屋的相关证明文件，确保房屋的合法性；

4.乙方应确保房屋内的设施设备齐全、正常运转，并在交付时进行检查验收。

五、解决争议

本合同所产生的争议，任何一方均可协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签订之日起生效；

2.若届时发现房屋有质量问题，双方可重新协商解决办法；

3.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

本合同经双方签字盖章确认后生效。

甲方（签字）：_____________

时间：_____________

乙方（签字）：_____________

时间：_____________

见证人（签字）：_____________

时间：_____________

篇2

二手房购买合同文本

甲方（买方）：______________________身份证号：______________________

乙方（卖方）：______________________身份证号：______________________

鉴于甲方同意购买乙方位于________________(房屋地址)的二手房，并共同遵守以下合同条款，双方达成如下协议：

一、房屋描述

1.房屋地址：_____________________

2.房屋面积：_____________________

3.房屋户型：_____________________

4.房屋用途：_____________________

5.房屋权属证明：_______________

二、房屋价格与付款方式

1.房屋总价为人民币_______________元整。

2.乙方已收到甲方支付的定金_______________元，定金需在签订本合同后的7个工作日内支付清款。

3.甲方支付尾款方式：一次性付清。

4.房屋权属过户时，甲方需支付的相关税费由双方协商决定。

三、房屋交接与风险转移

1.房屋权属过户时，乙方须提供完整的房屋产权证明等相关证件。

2.房屋权属过户后，房屋的所有权益和风险将由甲方承担。

四、违约责任与解决方式

1.若一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

2.双方一致同意在发生争议时，可以通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的法院