公司租赁合同用途.docx

公司租赁合同用途

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为合法成立并有效存在的公司，拥有出租物的所有权和处置权，乙方为合法成立并有效存在的公司，愿意租赁甲方拥有的出租物，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.2租赁物的数量、规格、型号、质量等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

（1）每月的租金支付时间为本月的__________日前。

（2）乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和性能。

4.2乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或者被盗。如因乙方保管不善导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

4.3乙方应按照租赁物的使用说明进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护和保养不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

第五条租赁物的交付和收回

5.1甲方应在本合同签订后的__________个工作日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁期满或者乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物按照本合同约定的状态和条件完好地归还给甲方。如乙方未能按照约定归还租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2如甲方未能按照本合同约定交付租赁物，甲方应支付乙方因此造成的损失。

6.3如乙方未能按照本合同约定支付租金，乙方应支付甲方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

附件一：租赁物明细表

一、附件列表：

1.租赁物明细表

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照合同约定交付租赁物，认定违约。

2.乙方未能按照合同约定支付租金，认定违约。

3.乙方未能按照租赁物的使用说明进行维护和保养，导致租赁物损坏，认定违约。

4.乙方未按照合同约定的期限和方式归还租赁物，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权和处置权的甲方。

2.承租方：指租赁甲方租赁物的乙方。

3.租赁物：指甲方出租给乙方的物品。

4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间。

5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未能按照约定时间交付租赁物，乙方可以与甲方协商延期交付，或者要求甲方支付违约金。

2.乙方未能按照约定时间支付租金，甲方可以与乙方协商延期支付，或者要求乙方支付违约金。

3.乙方在使用过程中损坏租赁物，应承担维修费用。

4.乙方未能按照约定归还租赁物，甲方可以要求乙方归还，或者要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方拥有出租物所有权和处置权，愿意出租给乙方的情况。

2.适用于乙方需要租赁甲方拥有的出租物，并愿意支付租金的情况。

3.适用于租赁物为办公设备、厂房、土地等租赁用途的情况。