储藏室交易协议.docx

储藏室交易协议

合同编号：__________

一、合同方信息

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系电话：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系电话：____________________

二、储藏室描述

2.1储藏室位置：____________________

2.2储藏室面积：____________________

2.3储藏室现状：____________________（如有特殊要求，可在此说明）

三、交易条款

3.1交易期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

3.2交易价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.3付款方式：

（1）甲方应在签署本协议之日起七个工作日内，向乙方支付储藏室交易价格的50%作为定金。

（2）剩余的交易价格，甲方应在交付储藏室钥匙时一次性支付给乙方。

3.4交付及验收：

（1）甲方应在本协议约定的交易期限内，将储藏室交付给乙方。

（2）乙方应在收到储藏室后七个工作日内，对储藏室进行验收。如乙方对储藏室现状有异议，应在验收期内书面通知甲方，否则视为乙方对储藏室现状的认可。

3.5使用权及管理：

（1）在交易期限内，乙方有权使用储藏室，但不得将储藏室转租、转借给第三方。

（2）乙方应按约定时间支付储藏室租金，并遵守储藏室的各项管理规定。

3.6违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付储藏室，甲方应支付给乙方违约金，违约金为交易价格的1%。

（2）如乙方未按约定时间支付储藏室租金，乙方应支付给甲方滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。

四、争议解决

4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

5.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.储藏室交易协议

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

4.储藏室现状照片

5.付款凭证

6.交付及验收确认书

7.管理规则

8.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付储藏室：指自协议约定的交付日期起，甲方未能将储藏室交付给乙方。

2.乙方未按约定时间支付储藏室租金：指自租金支付日期起，乙方未能按约定的期限支付租金。

3.甲方未按约定时间支付违约金：指在甲方违约时，未能在约定的时间内支付违约金。

4.乙方未按约定时间支付滞纳金：指在乙方违约时，未能在约定的时间内支付滞纳金。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指本协议中的出租方。

2.乙方：指本协议中的承租方。

3.储藏室：指本协议中约定的交易对象，用于储存物品的空间。

4.交易价格：指本协议中约定的乙方为购买储藏室使用权而应支付的金额。

5.定金：指本协议中乙方为保证交易顺利进行而支付的一定金额。

6.违约金：指一方违约时，根据本协议约定向对方支付的赔偿金。

7.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的迟延赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付储藏室：

解决办法：甲方应按照协议约定支付违约金，并与乙方协商延长期限或赔偿损失。

2.乙方延迟支付租金：

解决办法：乙方应按照协议约定支付滞纳金，并在约定时间内补缴租金。

3.储藏室实际状况与约定不符：

解决办法：乙方应在验收期内提出异议，并由甲方负责整改或赔偿损失。

4.甲方未按约定提供管理服务：

解决办法：乙方可向甲方提出书面抗议，并要求甲方按照约定提供管理服务。

五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁储藏室用于物品存放。

2.储藏室所有权人与使用人之间的权利义务明确。

3.需对储藏室进行定期维护与管理。

4.双方对储藏室的使用期限、租金、违约责任等有明确约定。