手房购房合同精简常用版模板合集.docx

手房购房合同精简常用版模板(第一篇)

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卖方：*********（以下简称甲方）

买房：*********（以下简称乙方）

甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：

其次条甲方所售房屋位于*******************。

第三条房屋价格：甲乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为人民币大写*********元整，小写********元。

第四条付款方式******************。

第五条特殊商定：

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

2、假如甲方在甲乙双方签订此合同之前有将该房屋抵押、偿债、转让等行为并给乙方造成经济损失，则由甲方无条件担当。

3、如乙方所购房屋以后可以办理产权更名时，甲方应予以乐观协作，但相关费用由乙方自行负担。

第六条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第七条如国家征地，土地赔偿，住房面积赔偿及地上物赔偿均归乙方全部，甲方负责乐观协作；

第八条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔；

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；

第十一条本合同一式二份，甲、乙方各执一份。

出卖方（甲方）：********购买方（乙方）：*********

******年*****月****日******年*****月****日

手房购房合同精简常用版模板(第二篇)

【摘要】

本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《不动产登记暂行条例》等相关法律法规，由壹方（以下简称“甲方”）与贰方（以下简称“乙方”）在平等自愿、平等互利的基础上，就甲方出售，乙方购买位于___________________（具体地址）的手房（以下简称“房屋”）进行协商签订。双方经友好协商一致，达成如下合同：

第一条买卖标的

1.1甲方同意将位于_____________________的房屋出售给乙方，房屋的共有情况：_____________________。

1.2房屋的详细信息如下：

（1）坐落地点：_____________________；

（2）建筑面积：_____________________；

（3）套内建筑面积：____________________；

（4）套内实际使用面积：____________________；

（5）套内分摊面积：____________________；

（6）建筑结构：____________________；

（7）产权性质：____________________；

（8）所在楼层：____________________；

（9）其他：____________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意支付购房款，购房款总价为_____________________万元（大写：____________________________________元整）。

2.2乙方同意按照如下方式支付购房款：

（1）首付款：_____________________万元；

（2）贷款金额：_____________________万元（乙方自筹）；

（3）全款：乙方同意在签订本合同之日起7个工作日内支付。

第三条过户及税费

3.1房屋过户费用及相关税费由买受人乙方承担。

3.2乙方同意自行与依法成立的房地产交易登记机构办理房屋过户手续，乙方需按照相关法律法规和登记机构的要求提供相关资料。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在乙方支付购房款后7个工作日内将房屋的房产证、钥匙等交付给乙方。

4.2乙方应在接到房产证、钥匙等资料后7个工作日内进行房屋验收。如验收合格，则乙方应向甲方出具验收合格证明，确认房屋交付完成。

第五条违约责任

5.1若乙方自签订本合同之日起7个工作日内未支付首付款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求赔偿违约金，违约金为购房款总价的10%。

5.2若甲方未按合同约定如期交付房屋，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的购房款及支付违约金，违约金为购房款总价的10%。

5.3除上述情况外，如双方一方违约，应承担