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有关房产买卖合同样试范本5篇

篇1

房产买卖合同范本

甲方（卖方）：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________

乙方（买方）：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________

为明确双方之间的权利义务，就甲方将其拥有的房产出售给乙方，双方遵守以下约定并签订本合同：

第一条房产基本情况

1.甲方将其拥有的位于______________（地址）、______________小区、______________号楼、______________单元、______________室的房产出售给乙方。

第二条房产价格

1.甲方将房产出售给乙方的价格为______________（人民币大写）、______________元（人民币小写）。

2.房产价格包括房屋本体价格和其他相关费用，具体分解如下：

-房产本体价格：______________元

-增值税（不动产转让税）：______________元

-房产中介费：______________元

-其他费用：______________元

3.乙方应在签订本合同之日向甲方支付房产交易定金______________元，余款在交房当日一次性支付完成。

第三条房产权属和附属设施

1.甲方确保其所出售的房产的权属清晰，并无产权纠纷，否则由甲方承担一切责任。

2.房产包括的附属设施有______________，乙方在购买房产时已经对其进行了查验，确认其完好无损。

第四条房产过户手续

1.房产过户手续由双方共同办理，乙方需提供有效的身份证明材料和支付过户费用。

2.过户完成后，房产房产证和相关权属证明将由甲方交付给乙方，乙方应妥善保管并避免遗失。

第五条房产交割日期

1.房产的具体交割日期为______________年月日，双方应在此日期前完成所有的房产交易手续和款项结算。

2.如因不可抗力等原因导致交割日期推迟，双方可协商延期，延期期限不得超过1个月。

第六条违约责任

1.任何一方未能按照约定的时间和方式履行本合同的，应当承担违约责任。

2.乙方如果在约定日期未支付剩余房款，视为违约，甲方有权解除合同并没收定金。

第七条附则

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。

2.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并可适时签订补充协议。

合同签订人：

甲方（卖方）：______________日期：______________

乙方（买方）：______________日期：______________

（以上为示范范本，可根据实际情况进行修改完善）

篇2

房产买卖合同样板

甲方：（卖方姓名）乙方：（购方姓名）

一、房产基本情况：

1.房产地址：（具体地址）

2.房产面积：（净面积）

3.房产用途：（住宅/商业/办公等）

二、房产交易价格及支付方式：

1.房产总价：（具体价格）

2.首付金额：（具体金额）

3.贷款金额：（具体金额）

4.其他费用：（如中介费、过户费等）

三、房产权属及过户手续：

1.房产所有权属于甲方，无产权纠纷。

2.过户手续由双方共同办理，费用由乙方承担。

四、房产权利与义务：

1.甲方保证房产无抵押、查封等情况，若有则承担相应责任。

2.乙方有权对房产进行检查，若发现问题可拒绝购买。

3.乙方在签订合同后需按时支付首付款、办理贷款手续等。

五、房产交接时间及方式：

1.房产交接时间为（具体日期），双方商定交接地点为（具体地点）。

2.乙方需在交接时支付剩余款项并办理相关过户手续。

六、其他约定：

1.双方在买卖过程中如有任何争议应友好协商解决，若协商无果可向当地房产交易部门申请调解。

2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：