投资项目评估.pptxVIP

;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;第二章项目建设必要性分析;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;01:47;第三章生产建设条件评估;项目布局分析;第一节项目的建设实施条件分析;第二节项目的生产经营条件分析;（二）分析原则;(三)项目资源条件评估的内容;二、原材料供应条件分析;三、燃料、动力供应条件分析;四、环境保护评价;(三)环境保护措施评价;第三节项目的选址方法;例;2.经营费用最小法;二、最小运输费用法（重心法）

公式：;三、评分优选法;序号;序号;序号;第四章技术评估;一.技术评估的必要性

1.技术在项目中所占的地位

2.技术评估在整个项目评估中处于承上启下的重要地位

3.投资项目的技术问题具有复杂性、综合性、多层次性、相关性

4.技术评估是独立、客观、公正的评估;二.技术分析的基本原则;第二节生产工艺分析;二、生产工艺的技术经济分析;（二）盈亏平衡点比较法;;【例】某工厂在选择工艺技术线路时有两个方案，第二个方案设备比较先进，其投资大，但每件产品的可变成本低，第一方案相反，据测算两个方案的年度成本是：;第三节设备分析;二、设备分析的主要内容;（三）设备的可靠性;第四节项目经济规模分析;二、起始规模——求收支平衡点;根据假定3，可得：X1=X2=X，Y1=Y2

Px=Vx+f

Xo=f/(P-V)

收支平衡点的数值越小越好;三、盈利区间法;;;;四、最优建设方案选择;【例】设社会对某种机床的年需要量为3000台，工厂的起始规模（最小规模）为500台，根据条件，可能采用以下几个方案。;指标;第五章基本财务数据预测;第一节财务数据预测的内容和要求;二、财务数据预测的内容;三、财务数据预测的程序;四、财务预测的基本要求;第二节项目计算期测算;二、投资项目生产期估算;（二）项目生产期的估算方法;2.设备最佳??新期法;;第三节总投资预测;二、建设投资的测算;固定资产投资的测算方法;2.设备指数法

计算公式：;3.比率测算法;4.系数测算法;(二)无形资产投资测算;3.无形资产估算;A.成本核算法：;（三）递延资产测算;2.开办费估算;(四)建设期借款利息;三、流动资金测算;三、流动资金测算;（二）流动资金的测算;3.定额天数法（周转期法）;在产品资金定额=在产品日均生产费用×定额天数;第四节固定资产折旧测算;折旧方法：成本分摊法;年折旧额=（8000-400）/4=1900;（二）加速折旧法

1.年数总和法

公式：;例：某企业有一台成本为10000元，净残值为2000，经济寿命为4年的机器设备，其按年数总和法计算的年折旧费如下表：;2.余额递减法

⑴定率余额递减法

计算公式：;年末;折旧率是以直线法确定的折旧率的双倍

例：假使一项资产的购置成本为20000元，净残值为1000元，使用年限为5年，折旧率为40%。;年末;二.以工作量为基础的折旧方法;2.产量法

计算公式:;第五节产品成本测算;（二）测算;;二.按经济用途划分的费用;（二）测算;;三.按成本费用与产量的关系分类;第六节销售收入、税金、利润测算;3.项目所生产的产品若大部分用于出口，则期望市场价格宜采用现行国际市场价格；

若其中大部分用于替代进口，则该产品的期望市场价格应以现行国际市场价格为标准，扣除一个适当的下降率后确定。

4.若项目所生产的产品的一种功能改进型产品（采用新工艺、新技术、新材料，或具有新性能的项目产品），则其期望市场价格应以原有同类老产品的现行市场价格为基础，乘以功能调整系数后加以确定。

5.若项目所生产的是一种国家政策性控制的产品，如农业用产