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编号：__________

4S店店铺租赁合同书范文2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

4S店店铺租赁合同书范文2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1定义与解释

1.2法律法规适用

1.3合同主体资格

1.4合同的订立与生效

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与范围

2.2租赁物的现状与条件

2.3租赁物的使用性质

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束时间

3.2租赁期限的延长与终止

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与支付周期

4.2租金支付的时间与方式

4.3租金的调整机制

第五章：租赁物的使用与维护

5.1承租人的使用权利与义务

5.2租赁物的维护与保养

5.3承租人的变更或转租限制

第六章：合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与责任

第七章：违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

7.3违约责任的具体承担方式

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2仲裁或诉讼的地点与法院

第九章：合同的转让与继承

9.1合同转让的条件与程序

9.2合同继承的适用条件

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义与范围

10.2不可抗力事件的后果与处理

第十一章：税费及其他费用

11.1租赁期内相关税费的承担

11.2租赁期外相关税费的承担

11.3其他费用的名称与承担方式

第十二章：协助与配合

12.1出租人与承租人的协助义务

12.2租赁期内的重要活动与配合

第十三章：附则

13.1合同的完整性与修改

13.2合同的备案与保存

13.3合同的解除与终止后的处理

第十四章：附件

14.1租赁物现状的详细描述

14.2租赁期内相关法律法规的复印件

14.3其他与合同有关的附件文件

合同编号_________

第一章：总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同是指甲方（出租人）将其拥有的4S店店铺租赁给乙方（承租人）使用的合同。

1.1.2本合同中的店铺指位于_________的4S店店铺，具体地址为_________。

1.1.3本合同中的店铺租赁期指从____年__月__日开始至____年__月__日结束。

1.2法律法规适用

1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和解除均适用中华人民共和国法律。

1.3合同主体资格

1.3.1甲方为依法成立并有效存在的企业，具备出租店铺的权利和能力。

1.3.2乙方为依法成立并有效存在的企业或个体工商户，具备租赁店铺的使用目的和能力。

1.4合同的订立与生效

1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置与范围

2.1.1租赁物位于_________，包括店铺建筑、土地及与店铺相关的设施和设备。

2.1.2租赁物的范围包括但不限于店铺内的办公区域、展示区域、维修区域等。

2.2租赁物的现状与条件

2.2.1租赁物在租赁开始时处于正常使用状态，符合乙方经营4S店的要求。

2.2.2租赁物应满足乙方正常开展业务所需的设施和设备条件。

2.3租赁物的使用性质

2.3.1乙方租赁店铺用于从事汽车销售、维修、零部件供应等4S店业务。

2.3.2乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束时间

3.1.1租赁开始时间为____年__月__日。

3.1.2租赁结束时间为____年__月__日。

3.2租赁期限的延长与终止

3.2.1如乙方需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。

3.2.2在租赁期满前，乙方未提出延长租赁期限的申请或甲方未同意延长的，本合同自动终止。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与支付周期

4.1.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整。

4.1.2租金支付周期为每____个月支付一次。

4.2租金支付的时间与方式

4.2.1乙方应在每个租金支付周期到期日前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.2.2乙方支付租金时，应提供注明租金的银行转账凭证或现金支付记录。

4.3租金的调整机制

4.3.1在租赁期内，如遇市场环境变化或其他因素导致租金成本变动，甲方有权按合同约定进行租金调整。

4.3.2甲方应在租金调整前____个月通知乙方，并与乙方协商一致。

第五章：租赁物的使用与维护

5.1承租人的使用权利与义务

5.1.1乙方有权按照合同约定使