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县城存量房买卖合同(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
出卖人:*****************************
法定代表人】负责人】:*********国籍:*******
身份证】护照】营业执照注册号】:***********
出生日期:****年***月***日,性别:***********
法定代理人】托付代理人】:********国籍:******
身份证】护照】:********************
通讯地址:****************************
邮政编码:***********联系方式:***********
共有权人:****************************
法定代表人】负责人】:*********国籍:*******
身份证】护照】营业执照注册号】:***********
出生日期:****年***月***日,性别:***********
法定代理人】托付代理人】:*********国籍:******
身份证】护照】营业执照注册号】:***********
通讯地址:****************************
邮政编码:***********联系方式:***********
买受人:*****************************
法定代表人】负责人】:*********国籍:*******
身份证】护照】营业执照注册号】:***********
出生日期:****年***月***日,性别:***********
法定代理人】托付代理人】:********国籍:******
身份证】护照】:********************
通讯地址:****************************
邮政编码:***********联系方式:***********
依据《XX城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理方法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议:
第一条房屋基本状况
(一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为楼房】平房】,坐落为:******区(县)】*************小区(街道)】****幢】座】号(楼)】****单元****号(室)。
该房屋所在楼栋建筑总层数为:***层,其中地上****层,地下****层。
该房屋所在楼层为****层,建筑面积共*****平方米。
(二)该房屋规划设计用途为住宅】公寓】别墅】办公】商业】工业】:*********。
该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。
其次条房屋权属状况
(一)该房屋全部权证证号为:************,共有权证证号为:***********,填发单位为:************。
房屋共有权人对出售该房屋的意见见附件二。
(二)土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以出让】划拨】方式获得。
土地使用权证号为:************,填发单位为:************。
(三)该房屋性质为下列选项中第***种情形。
1、商品房;
2、已购公有住房(若为中心在京单位已购公有住房,《中心在京单位已购公房上市出售登记表》表号:************);
3、向社会公开销售的经济适用住房;
4、按经济适用住房管理的房屋(危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农夫回迁房等房屋);
5、其他房屋。
(四)该房屋的抵押状况为:*****。
1、该房屋未设定抵押;
2、该房屋已经设定抵押,抵押权人为:**************,抵押登记日期为:****年***月***日,他项权利证证号为:*********。
该房屋已经设定抵押的,出卖人应于****年***月***日前办理抵押注销手续。
(五)该房屋的租赁状况为:*****。
1、出卖人未将该房屋出租。
2、出卖人已将该房屋出租,买受人为该房屋承租人】承租人已放弃优先购买权】。
关于房屋权属状况的说明及房屋抵押和租赁状况的详细商定见附件三。
第三条出卖人与买受人自行成交达成交易。
(未通过任何房地产经纪机构撮合成交、未支付中介服务费用)
第四条成交价格、付款方式及资金划转方式
(一)经买卖双方协商全都,该房屋成交价格为:人民币*****元(小写),****************元整(大写),
该房屋附属设施设备、装饰装修等的有关价格另有商定的,详细商定见附件
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