房地产产权交易协议书合集.docx

房地产产权交易协议书(第一篇)

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转让方：***************

受让方：***************

依据《XX民法典》和《企业国有产权转让管理暂行方法》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公正、诚恳信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的*****(注，此处详细填写转让标的：资产全部权或股权)相关事宜达成全都，签订本产权交易合同(以下简称“本合同”)如下：

第一条转让标的

本合同转让标的为：*********(以下简称“转让标的企业”)的********，详细为**********(详见清单)(以下简称“转让标的”)。

其次条转让标的上设置的抵押权、质权、承租权状况如下：

详见清单**********。转让方(是/否)已对上述权利的享有人履行了法定的告知义务。

第三条甲方的声明、保证和承诺

1、对转让标的拥有合法、有效的处分权；

2、为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、完整的；

3、签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得，本合同成立的前提及先决条件均已满意；

4、转让标的没有任何第三人权益，也没有违反对转让方具有约束力的公司章程、所签署的合同、协议及全部法律文件；

5、赐予一切合理及必要的帮助，以完成本合同项下转让标的所需的有关政府主管部门的批准和变更；

第四条乙方的声明、保证和承诺

1、具有签订和履行本合同的力量；

2、签订本合同所需的各项授权、审批，以及内部决策等在内的一切批准手续均已合法有效取得；

3、受让方受让转让标的没有违反对受让方具有约束力的合同、协议等全部法律文件；

4、********************************。

第五条转让标的企业涉及的职工安置方案为：******(下列任选一条)

1、乙方负责安置转让标的企业的(在职/离退休)职工。

2、乙方不负责安置转让标的企业的(在职/离退休)职工。

3、甲方负责安置转让标的企业的(在职/离退休)职工。

第六条转让标的企业涉及的债权、债务处理方案

甲方在转让前对于转让标的企业的债权债务处理方式为：******(下列任选一条)

1、甲方担当全部债权债务。

2、由乙方担当全部债权债务。

第七条转让方式、转让价格、价款支付时间和方式及付款条件

1、转让方式为：******(下列任选一条)

(1)协议转让方式(2)拍卖方式(3)招投标方式

2、转让价格：

甲方将本合同第一条规定的转让标的以人民币(大写)**********元；即：人民币(小写)**********元(以下简称“转让价款”)转让给乙方。

3、转让价款支付方式为：*(下列任选一条)

(1)乙方采纳一次性付款方式，将在本合同生效之日起五个工作日内汇入浙江产权交易所指定账户；

(2)乙方采纳分期付款方式，将转让价款中的*%(不低于30%)即：人民币(小写)元在本合同生效之日起五个工作日内汇入浙江产权交易所指定账户，剩余价款人民币(小写)元(以下简称“剩余价款”)应按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在本合同签后(不超过1年)由乙方汇入浙江产权交易所指定账户。对于剩余价款应以的方式供应担保。

第八条转让标的的交割事项

1、经双方商定，自本合同生效之日起***日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。

2、甲方对其供应的上述表册的完整性、真实性以及所供应表册与对应的转让标的全都性负责，并担当因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。

3、甲方应帮助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。

第九条转让涉及的有关费用负担

在本合同项下产权交易过程中，甲方应担当以下的费用：

1、*********************************

2、*********************************

乙方应当担当以下费用：

1、**********

2、**********

3、**********

第十条争议的解决方式

当事人之间发生争议的，应由双方协商解决或向浙江产权交易所申请调解，协商或调解不成的，按下列第*种方式解决：(任选一条)

1、提交**********仲裁委员会仲裁；

2、依法向**********人民法院起诉。

第十一条合同各方的