城市商品房买卖购房合同范文合集.docx

城市商品房买卖购房合同范文(第一篇)

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甲方：*****乙方：*****

代理人：****

依据XX以及****市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过公平协商，签订本协议。

一、销售模式说明

本项目商业类产品施行分期销售。

本协议不表明甲乙双方对****商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方商定，待****商业类产品正式发售后，乙方有按优先权挨次依次享有优先选择、认购、购买产品的权利。

二、标的物

1.产品：****商业产品

2.物业地址：****。

三、优先权确认

姓名/公司名称：****

代理人：****

身份证号码/护照号码：****

公司注册号/法人代码：****

地址/法定地址：****

电话：****

邮政编码：****

传真：****

电子邮箱：****

乙方有意购买本协议其次条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为****。****居住类产品正式发售后，乙方按优先权挨次依次享有优先选择、认购、购买本种类产品的权利。

四、优先权保证金

1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够根据所拥有的优先权享有相应的优先选择及购买产品的权利，经甲乙双方协商全都，乙方情愿以每套产品****元金额向甲方支付优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为****套，乙方向甲方支付人民币****元整。

2.甲、乙双方正式签订《****市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款不足部分依据甲、乙双方签订的《****市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。

五、优先权终止及失效

1.甲方在正式签订《****市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。

2.乙方与甲方正式签订《****市商品房预售合同》之前，乙方有权放弃优先权。

3.在甲方正式通知乙方选房后的三个工作日内，若乙方尚未与甲方正式签署《****市商品房预售合同》，则视为乙方自愿放弃本协议商定的优先权。

4.自甲方接到乙方书面告知其自愿放弃优先权之日起，甲方开头为乙方办理免息退还优先权保证认金的手续，并在十五个工作日内将乙方按本协议支付的优先权保证认金无息退还给乙方。同时，本协议自动终止。

六、其他

本协议共三页，一式四份，甲、乙双方各执二份，自双方签章之日起生效。

甲方(盖章)：*******XX乙方(签字)：*******

法定代表人(签字)：****XX代理人(签字)：******

****年**月**日****年**月**日

签订地点：*********XX签订地点：*********

城市商品房买卖购房合同范文(第二篇)

合同编号：XXX-XXXX

摘要：

本合同由买卖双方自愿订立，旨在明确双方在城市商品房买卖交易中的权利和义务。本合同包括以下主要内容：买卖双方的身份及基本情况、商品房的详细信息、买卖价格及支付方式、交付及验收标准、违约责任等。双方应认真阅读本合同并确保其完整性和准确性。

购房合同

甲方（买方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

一、商品房信息

1.商品房基本信息：

房产证号：

房屋坐落：

房屋面积：

使用年限：

2.建筑构造及装修：

主体结构：

装修状况：

二、买卖价格及支付方式

1.商品房总价：

大写：

小写：

2.首期款支付方式：

支付方式：

金额：

大写：

小写：

3.尾款支付方式：

支付方式：

金额：

大写：

小写：

三、交付及验收

1.交房时间：

2.乙方保证在交房时将商品房以及相关配套设施的权属进行移交；

3.乙方保证房屋在交付时符合相关建筑及安全标准；

4.买方有权对房屋进行合理的验收，并进行书面记录。

四、违约责任

1.买方违约：

（1）如买方未按约定支付首期款，则乙方有权解除本合同，并向买方返还已支付的款项，同时买方应向乙方支付违约金；

（2）如买方未按约定支付尾款，则乙方有权解除本合同，并向买方返还已支付的款项，同时买方应向乙方支付违约金，并支付乙方法定违约金。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定时间交付商品房，则买方有权解除本合同，乙方应向买方支付违约金；

（2）如乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实导致买方权益受损的，买方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.本合同的附件及补充条款为合同的组成部分，具有同等法律效力