石家庄市区购房合同书合集.docx

石家庄市区购房合同书(第一篇)

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出卖人：*****身份证号码：*****

买受人：*****身份证号码：*****

甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于石家庄市*****区*******************的房屋以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金****元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》

六、违约责任

1、甲方应当于20**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。

3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的按下述第****种方式解决。

1、提交*******************仲裁委员会仲裁。

2、依法向*****区人民法院起诉。

八、其他商定

*************************************

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：*******

乙方：*******

见证人：*******

*****年**月**日

石家庄市区购房合同书(第二篇)

合同书

购房合同

摘要：

本合同由以下三方于（日期）签署：甲方为购房者，乙方为石家庄市区的房地产开发商，丙方为本合同的监督机构。本合同旨在规定甲方购买乙方在石家庄市区的房屋的相关事宜。本合同的内容经过双方协商一致，具有法律效力。

合同正文：

第一条合同标的

1.1甲方同意购买乙方在石家庄市区的房屋，具体地址为（房屋地址）。

1.2房屋的详细情况、建筑面积、使用权等具体信息详见附件一。

第二条交付与支付

2.1乙方应按照合同约定的时间将房屋完工，并进行交付。

2.2甲方应在乙方交付房屋时支付全部款项，支付方式为（支付方式），合同总价为（合同总价）。

第三条房屋质量和保修

3.1甲方在验收期限内有权对房屋进行质量核查。

3.2如发现质量问题，甲方有权向乙方提出维修或更换的要求，乙方应按照法律和监督机构的要求进行处理。

第四条乙方违约责任

4.1如乙方未按照合同约定的时间交付房屋，乙方应按照合同约定的方式向甲方支付违约金。

4.2如乙方交付的房屋存在质量问题，乙方应承担相应的维修或更换责任，并赔偿甲方的相关损失。

第五条法律适用和争议解决

5.1本合同的订立、解释和执行均适用中华人民共和国的法律法规。

5.2本合同如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向石家庄市区人民法院提起诉讼。

附件一：房屋详细情况

（房屋信息的详细列举）

甲方（购房者）：_______________

乙方（开发商）：_______________

丙方（监督机构）：_______________

签署日期：_______________

(中英文对照)

Contract

RealEstatePurchaseContractinShijiazhuangCity

Abstract