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编号:__________
2024版店铺买卖合同书与店铺买卖合同书范本
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版店铺买卖合同书与店铺买卖合同书范本
合同目录
第一章:总则
1.1合同定义
1.2合同主体
1.3合同签订地点和时间
第二章:店铺买卖
2.1店铺概述
2.2店铺所有权转移
2.3店铺使用权转移
2.4店铺过户手续
第三章:交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四章:店铺转让条件
4.1店铺现状
4.2店铺经营状况
4.3店铺转让限制
第五章:店铺经营权与使用权
5.1经营权与使用权的界定
5.2经营权与使用权的期限
5.3经营权与使用权的续约
第六章:店铺装修与维修
6.1店铺装修
6.2店铺维修
第七章:店铺员工
7.1员工转移
7.2员工权益保障
第八章:合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九章:违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点与适用法律
第十一章:合同的生效、终止与失效
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同失效条件
第十二章:保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
第十三章:其他条款
13.1店铺买卖相关的税费
13.2店铺买卖的附加协议
第十四章:附则
14.1合同的修订
14.2合同的附件
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同定义
1.2合同主体
卖方:____________________
买方:____________________
1.3合同签订地点和时间
本合同于________年____月____日在________(地点)签订。
第二章:店铺买卖
2.1店铺概述
店铺位于____________________,店铺编号为____________________,店铺现状为____________________。
2.2店铺所有权转移
卖方同意将店铺的所有权转移给买方,买方接受该所有权。
2.3店铺使用权转移
卖方同意将店铺的使用权转移给买方,买方接受该使用权。
2.4店铺过户手续
双方应共同办理店铺过户手续,包括但不仅限于工商变更、税务变更等。
第三章:交易价格与支付方式
3.1交易价格
店铺的交易价格为人民币(大写):____元整(小写):_________元。
3.2支付方式
(1)银行转账;
(2)现金支付;
(3)其他方式:____________________。
3.3支付时间
买方应在本合同签订之日起____个工作日内完成支付。
第四章:店铺转让条件
4.1店铺现状
店铺现状符合本合同约定的转让条件。
4.2店铺经营状况
店铺经营状况良好,无重大纠纷或法律问题。
4.3店铺转让限制
本合同签订后,未经双方协商一致,任何一方不得将店铺转让给第三方。
第五章:店铺经营权与使用权
5.1经营权与使用权的界定
买方自支付完成后取得店铺的经营权与使用权。
5.2经营权与使用权的期限
买方取得店铺经营权与使用权的期限为____年,自本合同签订之日起计算。
5.3经营权与使用权的续约
买方有权在合同期满前____个月内向卖方提出续约申请,具体续约条款由双方另行协商确定。
第六章:店铺装修与维修
6.1店铺装修
买方应保证店铺装修符合相关法律法规及商业用途的要求。
6.2店铺维修
买方应负责店铺的日常维修与保养,确保店铺设施的正常运行。
第七章:店铺员工
7.1员工转移
店铺员工的劳动关系视为随店铺转让而转移,买方应继续承担员工的工作职责。
7.2员工权益保障
买方应保障员工的合法权益,包括但不限于工资、福利、社会保险等。
第八章:合同的变更与解除
8.1合同变更条件
任何一方提出书面变更请求,经双方协商一致,可以变更本合同的部分或全部条款。
8.2合同解除条件
在合同履行过程中,发生不可抗力或其他法定解除事由,双方协商一致可以解除本合同。
第九章:违约责任
9.1违约行为
一方违反本合同的任何条款,均视为违约。
9.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任,赔偿对方因此造成的直接损失。
第十章:争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决地点与适用法律
本合同的争议解决地点为____________________,适用法律为中华人民共和国法律。
第十一章:合同的生效、终止与失效
11.1合同生效条件
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