2024版店铺买卖合同书与店铺买卖合同书范本.docx

编号：__________

2024版店铺买卖合同书与店铺买卖合同书范本

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版店铺买卖合同书与店铺买卖合同书范本

合同目录

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同主体

1.3合同签订地点和时间

第二章：店铺买卖

2.1店铺概述

2.2店铺所有权转移

2.3店铺使用权转移

2.4店铺过户手续

第三章：交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四章：店铺转让条件

4.1店铺现状

4.2店铺经营状况

4.3店铺转让限制

第五章：店铺经营权与使用权

5.1经营权与使用权的界定

5.2经营权与使用权的期限

5.3经营权与使用权的续约

第六章：店铺装修与维修

6.1店铺装修

6.2店铺维修

第七章：店铺员工

7.1员工转移

7.2员工权益保障

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九章：违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点与适用法律

第十一章：合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二章：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三章：其他条款

13.1店铺买卖相关的税费

13.2店铺买卖的附加协议

第十四章：附则

14.1合同的修订

14.2合同的附件

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同定义

1.2合同主体

卖方：____________________

买方：____________________

1.3合同签订地点和时间

本合同于________年____月____日在________（地点）签订。

第二章：店铺买卖

2.1店铺概述

店铺位于____________________，店铺编号为____________________，店铺现状为____________________。

2.2店铺所有权转移

卖方同意将店铺的所有权转移给买方，买方接受该所有权。

2.3店铺使用权转移

卖方同意将店铺的使用权转移给买方，买方接受该使用权。

2.4店铺过户手续

双方应共同办理店铺过户手续，包括但不仅限于工商变更、税务变更等。

第三章：交易价格与支付方式

3.1交易价格

店铺的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_________元。

3.2支付方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式：____________________。

3.3支付时间

买方应在本合同签订之日起____个工作日内完成支付。

第四章：店铺转让条件

4.1店铺现状

店铺现状符合本合同约定的转让条件。

4.2店铺经营状况

店铺经营状况良好，无重大纠纷或法律问题。

4.3店铺转让限制

本合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得将店铺转让给第三方。

第五章：店铺经营权与使用权

5.1经营权与使用权的界定

买方自支付完成后取得店铺的经营权与使用权。

5.2经营权与使用权的期限

买方取得店铺经营权与使用权的期限为____年，自本合同签订之日起计算。

5.3经营权与使用权的续约

买方有权在合同期满前____个月内向卖方提出续约申请，具体续约条款由双方另行协商确定。

第六章：店铺装修与维修

6.1店铺装修

买方应保证店铺装修符合相关法律法规及商业用途的要求。

6.2店铺维修

买方应负责店铺的日常维修与保养，确保店铺设施的正常运行。

第七章：店铺员工

7.1员工转移

店铺员工的劳动关系视为随店铺转让而转移，买方应继续承担员工的工作职责。

7.2员工权益保障

买方应保障员工的合法权益，包括但不限于工资、福利、社会保险等。

第八章：合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方提出书面变更请求，经双方协商一致，可以变更本合同的部分或全部条款。

8.2合同解除条件

在合同履行过程中，发生不可抗力或其他法定解除事由，双方协商一致可以解除本合同。

第九章：违约责任

9.1违约行为

一方违反本合同的任何条款，均视为违约。

9.2违约责任

违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的直接损失。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点与适用法律

本合同的争议解决地点为____________________，适用法律为中华人民共和国法律。

第十一章：合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件