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通用购房合同书模板4篇
篇1
通用购房合同书模板
合同双方
甲方(买方):
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
乙方(卖方):
身份证号码:
联系地址:
电话号码:
鉴于双方本着公平、公正、平等的原则,经过友好协商,就甲方购买乙方的房产事宜,达成如下协议:
第一条房产基本信息
房产地址:_______________________________________________________
房产面积:___________平方米
建筑年代:___________年
房产权属证号:______________________________________________
第二条交易价格
1.房产买卖的总价为人民币(大写)____________元整;
2.甲方应在签署本合同后的(天/月)内,一次性支付房款;
3.房产买卖款已包含一切相关税费,甲方不得以任何理由拖延支付房款;
第三条房产权属
1.乙方保证房产所有权清晰,无任何纠纷;
2.乙方向甲方提供完整的房产证明文件;
3.若因乙方原因导致房产无法过户,乙方应承担相应法律责任;
4.房产过户手续由双方共同办理,过户费用由乙方承担;
第四条房产附属设施
1.房产自具备(阳台/花园/地下室等);
2.房产内(家具/家电/装修等)属于(包含/不包含)在交易范围内;
第五条违约责任
1.任何一方违反本合同规定而导致交易无法完成的,应承担相应违约责任;
2.若因乙方原因导致交易无法完成,乙方应返还甲方已支付的房款,并赔偿相应损失;
第六条合同生效和变更
1.本合同经双方签字盖章后生效;
2.任何一方需变更合同内容的,应经双方协商一致,并签订书面变更协议;
第七条其他约定
(双方可根据需求增加其他约定条款,但不得违反法律规定)
第八条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
若因履行本合同发生争议,双方应协商解决,协商不成的,均可向有管辖权的法院起诉。
甲方签字盖章:_______________________
日期:年月日
乙方签字盖章:_______________________
日期:年月日
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
(以下为合同附件清单)
1.房产证明文件复印件;
2.买卖双方身份证明文件复印件;
3.其他____________________________(可根据需求增加)
以上为通用购房合同书模板,双方在签署前务必仔细核对内容,确保合同的有效性和合法性。祝双方合作愉快,交易成功!
篇2
通用购房合同书模板
甲方(出售方):___________
证件号码:_____________
联系地址:_____________
电话:_______________
乙方(购买方):___________
证件号码:_____________
联系地址:_____________
电话:_______________
经双方协商一致,就____(房屋地址)的购房事宜,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
房屋所有权证号:_____
房屋建筑面积:____平方米
房屋用途:_____
房屋销售价格:_____万元
第二条付款方式
1.乙方应在签订本合同之日起_____天内,向甲方支付房屋总价款的____%作为定金,定金支付后不可退还;
2.房屋总价款由乙方以一次性付清的方式支付,支付方式为________。具体支付时间为________。
第三条房屋过户
1.乙方付清房屋总价款后,甲方应协助乙方进行房屋过户手续,办理房产证过户手续;
2.房屋过户所需的税费由双方共同承担,具体金额按照当地规定执行。
第四条房屋交付
1.乙方支付房屋总价款后,甲方应在______天内将房屋交付给乙方,乙方应接受房屋;
2.房屋交付时,甲方应将房屋清理干净,并出具交付房屋的书面通知。
第五条违约责任
1.若乙方逾期支付定金或房屋总价款的,应向甲方支付违约金;
2.若甲方逾期交付
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