电子版的租房协议书.docx

电子版的租房协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租房内容

1.1甲方同意将位于_______的房产出租给乙方使用，乙方承租该房产作为居住使用。

1.2乙方承租的房产包括：_______（具体房间、面积等）。

第二条租房期限

2.1本租房协议书的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租房协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。

3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本租房协议书时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满后，乙方按照本租房协议书的约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房产的安全、合法使用，确保房产符合租赁用途。

5.2甲方应在租赁期内负责房产及附属设施的正常维护、维修，确保乙方正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本租房协议书的约定支付租金，并按期履行支付义务。

6.2乙方应合理使用房产及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁期内，乙方不得将房产转租给他人，不得改变房产用途。

第七条违约责任

7.1双方违反本租房协议书的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房产或房产不符合租赁用途的，乙方有权解除本租房协议书，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本租房协议书，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本租房协议书签订后，双方应遵守国家法律法规，如有争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本租房协议书一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本租房协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.租赁合同复印件

4.押金收据复印件

5.租金支付凭证复印件

6.维修记录复印件

7.物业费用支付凭证复印件

8.双方签字盖章的租房协议书正本

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房产或房产不符合租赁用途的，乙方有权解除本租房协议书，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本租房协议书，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定使用房产及附属设施，造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.甲方干涉乙方的正常居住生活，或随意提高租金的，乙方有权解除本租房协议书，并要求甲方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房产并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房产并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4.租金：指承租方为使用房产而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方延迟支付租金

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。

2.问题：房产损坏或维修

解决办法：及时联系维修人员，将维修费用告知乙方，并要求乙方支付。

3.问题：甲方干涉乙方正常居住生活

解决办法：与甲方沟通，要求甲方尊重乙方的生活，如甲方不听，乙方有权解除合同。

4.问题：租金调整

解决办法：双方协商确定新的租金，签订补充协议。

五、所有应用场景：

1.城市白领租赁住宅小区公寓

2.学生租赁学校附近的公寓

3.企业租赁办公场地

4.短期租赁（如旅游租赁）

5.长期租赁（如婚房租赁）