个人商铺租赁通用版合同合集.docx

个人商铺租赁通用版合同(第一篇)

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出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)XX

姓名：XX姓名：XX

经甲乙双方协商，甲方同意将**市岳纺盖一市场40门面及紧靠40门面左则的109房间出租给乙方经营，依据《XX民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。XX

第一条租赁内容XX

一、甲方将位于**市岳纺盖一市场的40门面租赁给乙方。40门面合法产权为盖一市场全部，甲方已经从盖一市场买下了40门面****年到****年的合法经营权。XX

二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己打算。XX

其次条租赁期限XX

三、租赁期****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。XX

第三条租金和租金交纳形式XX

四、40门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整(1450.00)，190门面的租金为每年壹千圆整(1000.00)。乙方每年的**月1号到**月7号期间向甲方缴纳****年的租金壹万柒仟肆佰圆(17400.00)，乙方每年年底向盖一市场缴纳190门面的租金壹千圆(1000.00)。XX

五、乙方在签订合同时付给甲方伍XX(5000.00)人民币做为合同履行保证金。XX

六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。XX

七、乙方向甲方支付的租金用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。XX

第四条双方的权利和义务XX

八、甲方允许乙方因经营需要对房屋进行装修和必要的改造。XX

九、甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业使用。XX

十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。XX

十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章制度。XX

十二、甲方承诺给乙方无偿使用的设备(设备清单及设备状态见附件)，乙方在合同期内可以使用，乙方也可以不使用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不担当相关折旧费用。XX

第五条续租XX

十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下(租金、押金等)有优先续租权。

十四、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。XX

十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同连续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。XX

第六条违约XX

十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如**月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。

十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。XX

十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。XX

十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。

二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。XX

第八条其它XX

二十一、本合同的某项条款需要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。XX

二十二、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。

二十三、乙方营业范围可依据需要可自行调整。

二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)XX

二十五、本合同连同附件共4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。XX

甲方签字(盖章)XX乙方签字(盖章)XX

合同签订日期

个人商铺租赁通用版合同(第二篇)

个人商铺租赁通用版合同

合同编号:[合同编号]

甲方：[出租方姓名/公司名称]

住所/地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方电话]

乙方：[承租方姓名/公司名称]

住所/地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方电话]

鉴于甲方拥有并合法经营以下标的物（以下称为“商铺”）：

名称：[商铺名称]

住所/地址：[商铺地址]

面积：[商铺面积]

现甲、乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经友好协商一致，达成以下租赁协议，共同