二手房屋买卖合同书简版合集.docx

二手房屋买卖合同书(简版)(第一篇)

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卖方：****(以下简称甲方)XX身份证号：***

买方：****(以下简称乙方)XX身份证号：***

依据《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施：

1、甲方所售房屋全部权证号为***号，房屋土地使用权证号为***号;

2、甲方所售房屋位于***区***路(街)***号，为***结构;

3、甲方所售房屋建筑面积***平方米;

4、甲方所售房屋附属设施为***。

其次条房屋价格及其他费用：

1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)*拾*万*仟*佰元整(含附属设施

费用);

2、甲、乙双方达成全都意见，双方交易税费由方负担。

第三条付款方式：

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第四条房屋交付：

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后*日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。

第六条甲方逾期交房的违约责任：

甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。

第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方(签章)：XX乙方(签章)：

住址(工作单位)：住址(工作单位)：

联系方式：XX联系方式：

****年**月**日

二手房屋买卖合同书简版(第二篇)

合同编号：[编号]

《二手房屋买卖合同书简版》

一、摘要

本合同由买方（以下称为“买方”）与卖方（以下称为“卖方”）共同订立，就买方购买位于[房屋地址]的二手房屋（以下称为“房屋”）进行约定和规定。双方本着自愿、平等的原则达成以下协议内容：

二、合同条款

1.买卖双方信息

买方：[买方姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系地址：[联系地址]，联系电话：[联系电话]。

卖方：[卖方姓名]，身份证号码：[身份证号]，联系地址：[联系地址]，联系电话：[联系电话]。

2.房屋信息

(1)房屋地址：[房屋地址]

(2)房屋面积：[房屋面积]

(3)房屋现状：[房屋现状]

3.价格及支付方式

(1)房屋总价款：人民币[CNY][总价款金额]

(2)买方在签订合同时向卖方支付订金：人民币[CNY][订金金额]。

(3)余款支付方式：[余款支付方式]。

4.房屋交付与过户

(1)卖方应在收到房屋总价款后[交付期限]内，按约定完成房屋交付。

(2)交付时，卖方应提供完整的房屋权属证明文件及其他相关法律文件。

(3)过户由双方协商决定，并由买方承担相关费用。

5.风险和责任

(1)自交付之日起，房屋的所有风险由买方承担。

(2)如房屋出现销售或纠纷问题，双方应通过友好协商解决。若无法解决，应提交仲裁或法院解决。

6.其他约定

(1)本合同任何一方未履行合同义务，应承担违约责任。

(2)本合同的任何修订或补充应以书面形式进行，并经双方签字或盖章生效。

(3)本合同的效力、履行与解释适用中华人民共和国法律。

三、附则

1.本合同在双方签字（盖章）后生效，并在交付房屋时注销。

2.本合同一式两份，买方、卖方各持一份并共同遵守。

特此协议，以便双方权益明确无疑。

买方：