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村民房屋买卖合同5篇

篇1

村民房屋买卖合同

甲方（卖方）：_____________，身份证号码：_____________，住址：_____________。

乙方（买方）：_____________，身份证号码：_____________，住址：_____________。

鉴于甲方是合法拥有位于_____________（具体地址）的房屋产权的所有人，现有出售意愿，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议，以诚信、公平、独立、平等的原则，自愿签订本合同。

第一条房屋基本信息

1.该房屋位于_____________（具体地址），产权为_____________（土地使用权/房屋所有权），房屋建筑面积约为_____________平方米，建筑结构为_____________（具体结构）。

第二条房屋交易价格

1.乙方购买甲方房屋的总价款为_____________（大写：_____________），支付方式为_____________。

2.房屋买卖过程中的各类税费由双方共同承担，过户费用由_____________（甲方/乙方）承担。

第三条房屋过户

1.甲方应在签订本合同后的_____________日内，办理相关房屋过户手续，保证该房屋的权属清晰，不受任何异议和纠纷。

2.乙方应在接到相关过户通知后的_____________日内，前往地方房管部门办理过户手续，领取产权证书，并将产权证书交与甲方。

第四条房屋状况

1.甲方保证该房屋现状与合同签订时的描述一致，不得隐瞒任何有关该房屋的重要信息。

2.乙方在签订本合同前已对房屋的结构、老化程度、装修情况等进行了仔细检查，并认可现状。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款或办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_____________元。

2.若甲方未能如期办理过户手续，导致房屋所有权未能及时转移给乙方，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金_____________元。

第六条纠纷解决

1.双方因本合同履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

第七条其他约定

1.本合同自双方签署之日起生效，至_____________。

2.未尽事宜由双方协商解决。

甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________

日期：_____________日期：_____________

以上是村民房屋买卖合同的具体内容，希望双方能按照合同的约定履行责任，保证交易顺利进行。祝双方合作愉快，财源广进。

篇2

村民房屋买卖合同

甲方（出售方）：

姓名：

地址：

联系方式：

乙方（购买方）：

姓名：

地址：

联系方式：

为明确双方权利和义务，根据通行的法律规定，甲乙双方就某地一处房屋进行买卖，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于某村，建筑面积约为xx平方米，相邻街道（路名）为xx路（街）xx号，属于住宅用途，产权归属于甲方。房屋户型为x室x厅x卫，产权证号为xxxxxx。

二、买卖价格

1.甲方同意出售上述房屋给乙方，总价为人民币xx万元整。

2.乙方应在签订本合同之日起xx日内支付总价的xx%作为首付款，剩余款项在过户时一次性支付。

三、过户手续

1.双方同意在xx年xx月xx日前办理房屋过户手续。

2.过户的相关费用由乙方承担，包括但不限于契税、产权证办理费等。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付首付款后xx日内将房屋及相关材料交付给乙方。

2.交付后如有损坏或质量问题，甲方应承担修复或赔偿的责任。

五、房屋权益保证

1.甲方保证房屋的权益清晰，不存在权属纠纷。

2.如因房屋权益问题导致乙方损失，甲方应承担全部责任。

六、违约责任

1.若任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应支付对方相应的违约金。

2.违约金额为总价的xx%，并须在xx日内支付清楚。

七、争议解决

1.双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成，提交当地有关部门处理。

2.争议期间，本合同的其他条款仍须次第执行。

八、其他约定

1.本合同自双方签字生效，附件与正文具有同等法律效力。