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以租代售物业租赁合同样式6篇

篇1

以租代售物业租赁合同样式

合同编号：_____________

甲方（出租人）：_____________电话：_____________

乙方（承租人/买方）：_____________电话：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方有权处置的房屋（以下简称“物业”）的租赁事宜订立本合同。

一、物业信息

1.物业地址：_____________

2.物业面积：_____________平方米

3.房屋结构：_____________

4.租金：每月【或每季度】_____________元

二、租赁期限和使用方式

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计______个月。

2.使用方式：乙方承租后，在租赁期限内，享有物业的使用权，并负责按照规定进行合法使用，不得改变其固有结构和用途。

三、支付租金和押金

1.租金支付：乙方同意每月【或每季度】向甲方支付租金，截止时间为每月的____号，逾期支付将按日计算违约金。

2.押金支付：乙方同意支付相当于合同总租金的____%作为押金，用于保障乙方履行合同义务及物业维护。在合同期满、履行完毕后，押金将在___日内退还给乙方。

四、物业维护和损坏赔偿

1.维护义务：甲方应保持物业的基本功能完整，并做好常规维护工作，如需进行大修、改造等，需提前通知乙方并与其协商。

2.损坏赔偿：在租赁期内，若因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。如发生争议，可申请第三方机构进行评估定损。

五、违约责任

1.乙方违反本合同规定，包括但不限于拖欠租金、擅自改变物业结构等行为，将被视为违约。违约方应承担相应责任，并赔偿因此给对方造成的一切经济损失。

2.一方未按约定履行义务导致合同解除的，应当向对方支付违约金。

六、协议变更和解决争议

1.本合同一经签署即生效，未经双方协商一致，不得擅自变更合同内容。

2.本合同履行中若发生争议，双方应友好沟通解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可额外约定，需经双方签字确认后生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：______乙方（承租人/买方）：______

签约日期：______签约日期：______

合同签署地：_____________

（以下空白，仅用于存档）

本合同签订日期：______生效日期：______到期日期：______

篇2

以租代售物业租赁合同样式

一、租赁双方

出租方（甲方）：（出租方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、联系方式：（联系电话）、地址：（地址）

承租方（乙方）：（承租方名称）、法定代表人：（法定代表人姓名）、联系方式：（联系电话）、地址：（地址）

二、租赁物业信息

1.租赁物业地址：（物业地址）

2.租赁物业类型：（公寓/别墅/商铺等）

3.租赁物业面积：（总面积/可使用面积）

4.租赁物业用途：（住宅/商业/办公等）

5.租金标准：（每月/每季度/每年）支付（租金金额）元

6.租赁期限：自（起始日期）至（结束日期）

7.其他费用：（水电煤气/物业管理费等）由（乙方/甲方）承担

三、租赁条款

1.租金支付方式：（银行转账/现金支付/其他方式）

2.租金支付时间：每（月/季度/年）的（日期）前支付至（出租方账户）

3.违约责任：乙方逾期支付租金超过（天数）的，每日按逾期金额的（千分之几）计算支付违约金

4.使用权：乙方有权在租期内合理使用物业，但不得擅自转租、改建或用于非法用途

5.维修责任：租赁期内，因自然灾害或非人为原因导致物业损坏，由甲方负责维修；因乙方原因造成损坏的，乙方负责修复

6.退租义务：租赁期满时，乙方应按约定时间退还物业并交付合格的交房验收报告

7.解除合同：任何一方需解除合同的，应提前（XX天/XX个月）书面通知对方，并支付相应的违约金

四、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，