房屋建设合同国际会议中心版.docx

房屋建设合同国际会议中心版

合同编号：__________

房屋建设合同

国际会议中心版

一、合同方信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

二、合同项目概况

2.1项目名称：____________________

2.2项目地点：____________________

2.3项目内容：根据甲方的要求，乙方负责房屋建设，包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等。

2.4项目工期：自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.5项目预算：人民币______元整（大写：____________________元整）。

三、合同履行

3.1甲方义务：

（1）按照合同约定提供施工场地，确保乙方施工顺利进行；

（2）按照合同约定支付工程款项；

（3）提供与项目相关的必要手续和资料。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、安全、进度达到甲方的要求；

（2）遵守国家法律法规，严格执行施工现场的管理和安全生产规定；

（3）负责工程保修期内的一切维修工作。

四、工程质量与验收

4.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到70%时进行，最终验收在工程完工后进行。

4.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

五、工程款项支付

5.1甲方按照工程进度支付工程款项，具体支付比例和时间如下：

（1）工程进度达到30%时，支付工程款项的30%；

（2）工程进度达到60%时，支付工程款项的60%；

（3）工程进度达到90%时，支付工程款项的90%；

（4）工程验收合格后，支付剩余的10%。

5.2甲方支付工程款项时，应提供合法的发票。

六、违约责任

6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同项目预算的10%。

6.2甲方逾期支付工程款项的，应按照逾期天数支付乙方逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的日千分之五。

七、争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.项目地理位置图

4.设计图纸和技术规格书

5.工程预算明细表

6.施工方案和安全施工措施

7.合同履行过程中产生的所有发票和收据

8.工程验收报告

9.付款凭证和银行转账记录

10.双方签署的补充协议和修正案

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间支付工程款项

提供施工场地不符合合同要求

未提供必要手续和资料

2.乙方违约行为：

工程质量不符合约定标准

工程进度严重滞后

未遵守施工现场管理和安全生产规定

3.违约行为的认定：

违约行为根据合同条款和法律法规进行认定

违约责任由违约方承担，具体责任根据违约程度和影响确定

违约金计算按照合同约定或法律法规规定进行

三、法律名词及解释：

1.合同方：指甲方和乙方，分别为合同的当事人和合同的受益人。

2.违约金：指违约方按照合同约定或法律法规规定向守约方支付的赔偿金。

3.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试和评估，以确定工程是否符合合同约定的质量、安全和技术要求。

4.保修期：指工程交付使用后的一定期限内，承包商对工程进行免费维修和保养的期限。

5.营业执照副本：指企业依法在工商行政管理部门登记注册并取得的