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房屋承建合同医疗设施协议

合同编号：__________

房屋承建合同医疗设施协议

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋承建给乙方，并配套医疗设施的事宜，达成如下协议：

一、房屋承建项目

1.1甲方将其位于__________（地址）的房屋承建项目交由乙方承建。甲方应按照本协议约定向乙方支付工程款项，乙方应当按照本协议约定的标准和要求完成房屋建设。

1.2乙方应按照甲方提供的房屋设计方案和本协议约定的标准进行施工，确保房屋质量符合国家相关法律法规和行业标准。

1.3甲方应协助乙方办理相关建设手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等部门的审批手续。

二、医疗设施配套

2.1乙方应在房屋建设过程中，按照甲方的要求同步建设医疗设施，包括但不限于门诊、住院、医技、药房等departments。

2.2乙方应确保医疗设施的建设质量符合国家相关法律法规和行业标准，并依法取得医疗机构执业许可证。

2.3甲方应协助乙方办理医疗机构执业许可证等相关手续。

三、工程款项及支付

3.1甲方应按照本协议约定的付款节点和金额向乙方支付工程款项。具体付款节点和金额如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总款的30%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总款的30%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无息退还。

3.2甲方支付工程款项时，应出具合法有效的发票。

四、工程质量及保修

4.1乙方应保证房屋建设和医疗设施的质量，确保房屋结构和医疗设施的安全、适用、美观。

4.2房屋建设和医疗设施验收合格后，乙方应按照国家标准对工程进行保修，保修期自验收合格之日起计算。

4.3乙方在保修期内发生的质量问题，应无条件予以修复，并承担因此产生的费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2甲方未按约定时间支付工程款项的，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。

5.3乙方未按约定标准完成房屋建设和医疗设施的，应按照逾期交付房屋和医疗设施的日利率支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋建设和医疗设施验收合格、保修期满之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方提供的房屋设计方案

2.乙方提交的医疗设施建设方案

3.工程款项支付证明

4.医疗机构执业许可证申请文件

5.工程验收报告

6.保修期内质量问题修复记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定标准为逾期付款金额的日利率。

2.乙方未按约定标准完成房屋建设和医疗设施，认定标准为逾期交付房屋和医疗设施的日利率。

3.甲方未协助乙方办理相关建设手续，认定标准为相关手续办理的法定时限。

4.乙方未确保医疗设施建设质量符合标准，认定标准为国家相关法律法规和行业标准。

三、法律名词及解释：

1.房屋承建合同：指甲方将其房屋建设项目交由乙方承建，乙方按照约定标准完成建设的合同。

2.医疗设施：指用于预防、诊断、治疗疾病，保障人民健康的建筑物、设备和设施。

3.工程款项：指甲方按照合同约定支付给乙方的建设费用。

4.保修期：指工程验收合格后，乙方对工程进行的质量保修期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方拖延支付工程款项：乙方可以催告甲方按时支付，逾期则依法追加违约金。

2.乙方逾期交付房屋和医疗设施：甲方可以催告乙方按时交付，逾期则依法追加违约金。

3.甲方未协助办理建设手续：乙方可以催告甲方办理，逾期则依法追加违约金。

4.乙方建设质量不符合标准：甲方可以要求乙方修复，并依法追加违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人，需要将房屋建设项目承建给乙方。

2.乙方具有房屋建设和医疗设施建设的资质，愿意承建甲方的房屋建设项目。

3.甲方要求乙方在承建房屋的同时，同步建设医疗设施。

4.乙方按照约定标准完成房屋建设和医疗设施，甲方按约定支付工程款项。

5.工程验收合格后，乙方对房屋和医疗设施进行保修。