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商铺租赁合同书通用版范本3篇

篇1

商铺租赁合同书通用版范本

甲方（出租方）：__________

地址：__________

电话：__________

身份证号：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

电话：__________

身份证号：__________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成以下协议：

一、租赁商铺的位置和面积

1.1甲方同意将位于____________的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。

1.2商铺的具体位置、外观、结构等情况详见附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自________起至______止。

2.2如乙方在租赁期满前一个月提出续租申请，经甲方同意，可延长租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月______元，共计______元，包括市政管理费、物业管理费等费用。

3.2租金支付方式：每月______日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起，向甲方支付______元作为押金。

4.2在合同期满并办理退租手续后，未发现损坏或拖欠租金等情况，甲方应将押金全额退还给乙方。

五、使用及管理

5.1乙方应按照相关规定使用商铺，不得擅自改变商铺结构、外观等。

5.2乙方应妥善保管商铺内设备设施和商品，如有损坏或丢失，需及时赔偿。

六、违约责任

6.1若甲方或乙方一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，还应支付对方相应的违约金。

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他事项

7.1本合同经双方签字盖章生效，合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2未尽事宜，双方可以另行协商解决。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

篇2

商铺租赁合同书通用版范本

甲方（出租方）：______（公司名称）地址：______法定代表人：______电话：______邮箱：______

乙方（承租方）：______地址：______法定代表人：______电话：______邮箱：______

鉴于甲方是一家合法注册的商业地产公司，拥有______（商铺地址）的经营权；乙方经过协商并确定，愿意承租该商铺用于经营______（经营项目），双方根据平等自愿、公平诚信的原则达成如下协议：

第一条商铺租赁基本信息

1.甲方同意将其拥有的商铺______（详细地址）出租给乙方使用，用途为______（具体业务用途）。

2.商铺租用面积为______平方米，以商铺实际面积为准。

3.租赁期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

4.租金总额为______万元/年，支付方式为______。

第二条租金支付方式

1.乙方应在每月的______号前将当月租金支付给甲方，并提供正规的发票。

2.租金支付方式为______。若逾期未付，将按照______的标准支付滞纳金。

第三条商铺使用规定

1.乙方应按合同约定的用途使用商铺，不得私自转租或改变经营业态。

2.乙方负责商铺装修、维护、保洁，保持商铺环境整洁，不得损坏商铺设施。

3.乙方须向甲方提供经营的相关资质文件，遵守法律法规及相关政策规定。

第四条商铺的维修和保养

1.乙方在租赁期间应对商铺设施进行日常维护和保养，确保设施的正常运作。

2.如商铺设施因使用不当或其他原因导致损坏，由乙方负责维修和赔偿。

3.甲方应负责商铺的大修及改造项目，但因使用不当造成的损坏除外。

第五条违约责任

1.若乙方逾期未支付租金或违反合同约定使用商铺，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未按照合同规定交付商铺或提供相关服务，乙方有权要求解除合同并获得相应的赔偿。

第六条合同解除

1.若租赁期满，若无新的协商，则自动续租_____